房东与房客 之一 租赁关系

房东与房客 之一      租赁关系                      

几年前我曾贷款买下一块地。自己精心设计并且组织施工建造了一栋五房四套卫浴内进双车库的双层小楼。最初的设想是全家搬去住。但是等到房子落成就因为种种原因没有搬家。于是决定先出租一段时间。                        

我们的租金可能是相对当时行情中等偏低。第一位电话联系来看房的是两华人情侣，女的姓宋看上去还年长几岁，矮矮胖胖的，男士姓陈高高胖胖的，虽然开欧洲好车，可是两人的形象气质都不啥样，俩人嘴上都象抹了蜜，一口一个阿姨。我心里还在犹豫，她们就要定下来长住，租约两年，只说租金低。他们要马上入住，只问押金租金要付多少钱，立马去取，定了下来。          

 我一再嘱咐新房免烟宠，我想招爱干净整洁的房客。那女的说她留学来此，至今已经十年了，会如何如何爱惜房子。 我已经骑虎难下了，招租又不是选美，我心里对自己说，这就结束，不用一次次约看房等人耗时间了。            我并没有要求他们按周付或者两周一付，四周一付。她们自己决定付四周，前期一年多近两年时间他们基本上准时付租，有时候还会主动一次付六周或者八周。

偶尔一次我去公园散步，遇见他们牵着狗狗，我心里知道她们在家里养着宠物。  因为一些琐碎小事去房子那里见他们，每次都看到烟头满地，垃圾桶垃圾零乱盖不上盖。有时我会滞留一会儿，在园子里一个个捡烟头，把门口扫一扫，整理一下垃圾箱。   谁叫我是房东呢？当房东首先得是一位自觉自愿的垃圾清理工！    

   后期房租开始拖欠了，用他的话说钱到了就马上补上。拖的时间越来越长，金额越来越多，我要去逼他交租了。这样又维持了数月，终于人找不到了，房子里四间住满了他的房客，他们已经转了租金给二房东了。我只好让他们全都不要再转钱给他了。据说女的已怀孕，俩人回中国了。这时候大家都还没有认定他们不回来了……           

 他们出国多年，家里一定在他们身上投资不少，我想他们的家长一定希望他们能够在国外立足。两人的身份护照，我都有记录。她们的租客又给了我陈父的姓名工作单位电话号码。电话是打通了，那位父亲的回答既出乎我意料，又似乎是在我意料之中。有什么样的制度，就会有什么样的官。有什么样的父亲，就会有什么样的儿子！从他父亲的态度我基本上断定他不会回来了。我心里清楚不管多么恶心，这只苍蝇我是吃也得吃，不吃也得吃了。                          

百般无奈，多方周旋，历经数月总算让陈的遗留房客们（这些年龄还是大孩子的爷）全都搬离了我的房子。这时候他们总欠下的房租……     哎，    说起来全是泪，真是气得想“杀人”都找不到该砍的对象，自己气死了也没人会偿命……