回复：请教:投资房和自住房的区别

一般，两个房子之间的距离如果在50迈以内，就必然要定义其中一座为自住房，一座为投资房。在贷款的时候，投资房的利率比自住房高0。375-0。5%。投资房的也明显的比自住房高。

前些年房地产热的时候，银行或县里审查得很松，你但凡有个什么破借口，就可以把距离在50迈以内的两座房全解释为自住。

但现在审查的很严格，一般你不能说服银行。

通常，申请两个房子同时为自住房的借口有：孩子的上学学区问题和父母的上班交通问题，夫妻分居，家庭人口过多，等等。

但是，现在很难获得批准。