夏天看见一个白菜房，大大低于市场平均价。查了一下周边的出租房，租价和市场停留时间都很好。压压价就买下来了。一打广告，N多人来问。凡是来看过的，恨不能当场交押金／房租入住。领导告诉我这些猴急的都是马上要被现房东驱除出境的坏人，所有不能等的都不要。
后来等来一家墨西哥人，有体面工作，就是信用分极低，因为女的几年前离过婚，把信用搞残了。我跟他们讲信用分低想住也行，就是要提前交第十二月的房租，而且要现金。然后就没有然后了
过不几天又来一个政府雇员，我们知道这个政府部门都用合同工，很少有正式职工。信用分低得不如没分的（一个贷款员告我的）。但他说可以让payroll office直接打款到我银行帐上，他最近3年都是这么付的房租，从来没晚过。还有一个小插曲，我们从乡政府法院记录上查到他的名字有被驱除出境，可信用报告上没有。后来才知道是重名重姓。就在我满怀希望等他签约入驻时，旁边一个单元打广告，上市出租。煮熟的鸭子，就这么飞了。其实他跟我商量，我会同意match price，这是后话了。
我买房就是看了旁边这单元上市几天就租出去了，月租金是我买房的1／100（如果我也能按相近价格出租，差不多有12%毛利）。现在这货从引路人变成了我的竞争对手。因为临近冬天，淡季，这货价格比上次广告低了100圆。领导让我减价应对，我不为所动，继续坚持。
很快就有一个友邻部门的同事想租，一查背景，同事很好的信用，就是其家眷底潮：犯罪，滥用管制物质，不一而足，，，
就在这时来了一个墨西哥小孩，带着老婆，同事和朋友要合租。查了信用，法庭记录，都没有惹眼的。我就跟他签了租约。
到家领导就问押金呢？我脑袋嗡的一下，没收押金！！！！
领导让我立刻追讨。我前思后想，觉得他们只能住我的房子。他们4口人，3家； 本村其他有3个 full bath的房子起码比我的贵50%。另外3个租客后来分批看过房子，都很喜欢。我就没死乞白赖要押金。
他们其中一个有洁癖，他们搬那，他都要自己的卫生间，并且会跟房东商量自费换马桶圈。为了将就他，其他3人都被迫过高度洁生活方式。
他们不急着搬（加分因素），耐心等月底他们前面租约正常到期。但他们想稍微提前一点搬进来，我答应了他们，不过要按天收提前费。
星期六他们一大早就来到房子，我带他们查看房子，签验收单后，交钥匙。拿到押金，第一个月房租，提前费支票，直接冲进银行存钱。我有点担心跳票，银行柜台告诉我这笔transaction状态显示pending，就是钱还没到帐，状态显示成日期时间就是到帐了。刚才看了一下状态栏已经是日期时间了。现在又开始焦虑12月房租是否能如期而至，继续玩心跳。
房子空闲期间，还做了小小的升级
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