再说个人有多大 胆地有多大产的故事

来源: 2018-04-14 20:24:10 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (731 bytes)

前天看新闻,温哥华从4月19日起,airbnb 在温哥华合法了。新闻说温市中心日租一卧共享公共空间100加元起,自享空间130元起,同样一卧酒店300元。房东日租每月可收入3000-4000加元,月租2000加元左右。

虽然才公布合法话,但实际早就操作好几年了,我就知道有个人,把温市中心一个高层公寓能长租的房子从房东那都租下来,大约10几个公寓,然后经营日租,按新闻算法,每个公寓每月差价是1000-2000,这一年10几万收入就到手了。就是要承担一定风险,当然人家经营好几年了,有了固定的客户群了,所以说人有多大胆,地有多大产。


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一个小小的的detector或许会挽救很多人的生命

我的不同的锅,不同的用法

切火锅肉片机,蛮牛的,果然是主厨的选择!讚!

所有跟帖: 

有没有什么特别的税?我们这里正在讨论加特别的税,因为新西兰本来房子就不够住的,大家都去租给游客了, -退隐老妖- 给 退隐老妖 发送悄悄话 退隐老妖 的博客首页 退隐老妖 的个人群组 (161 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:26:39

新闻说这一合法 长租客租约到期房租会大涨 没说别的 -hhhh- 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:30:21

那当然了,新西兰这现在已经这样了。租房子住的人真是压力大。 -退隐老妖- 给 退隐老妖 发送悄悄话 退隐老妖 的博客首页 退隐老妖 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:32:18

你们那人都比较牛,偶还知道有个人没驾照敢开车的 -电泡- 给 电泡 发送悄悄话 电泡 的博客首页 电泡 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:30:25

这样的人哪里没有啊? -decembrist- 给 decembrist 发送悄悄话 decembrist 的博客首页 decembrist 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:31:55

撞行人的案件越来越多了 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:34:30

老中稍微有点装修手艺的一年十几万也没问题,现金,不交税还可以申请补助。 -熙阳- 给 熙阳 发送悄悄话 熙阳 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:30:28

装修要出力气 这个不累 洗衣机洗洗床上用品就是了 -hhhh- 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:34:16

我宁愿装修工作,单纯,开旅馆太繁杂。 -熙阳- 给 熙阳 发送悄悄话 熙阳 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:35:30

我本来想搬到白石镇住,离孩子近,买了房子也做B& B,贴补一下退休生活。后来觉得风险还是有的,不烦吧。 -Joycezhou- 给 Joycezhou 发送悄悄话 Joycezhou 的博客首页 Joycezhou 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:32:04

我喜欢清净 我家周围有学院 房子好租 我不租 养鱼养狗放台球案子跑步机 -hhhh- 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:36:26

嗯,我也嫌烦,自己住比较清净。 -Joycezhou- 给 Joycezhou 发送悄悄话 Joycezhou 的博客首页 Joycezhou 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:40:44

我看我们附近家庭旅馆风格的房子上市卖的很多。一年挣十万要换洗很多外人的传单,洗别人用过的厕所厨房问才不干 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:32:09

没错也是我想说的,辛苦钱,有人愿意挣,反正我不愿意。 -熙阳- 给 熙阳 发送悄悄话 熙阳 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:33:39

包出去自己就没钱赚。只能赌房产保值升值 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:35:33

对,too much work -Joycezhou- 给 Joycezhou 发送悄悄话 Joycezhou 的博客首页 Joycezhou 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:33:50

就是自己开旅馆的意思。 -退隐老妖- 给 退隐老妖 发送悄悄话 退隐老妖 的博客首页 退隐老妖 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:34:43

你也是阳春白雪套路的。不适合:) -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:36:08

一想活也不少 -hhhh- 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:39:27

体力活儿不少。也有责任 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:43:16

我知道的是 有人做BNB 是请cleaner $50一个小house -姜小鱼- 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 姜小鱼 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:41:52

这么便宜的很难找 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:43:46

BNB 算钱都是多少天 再加一次cleaner 的费用 -姜小鱼- 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 姜小鱼 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:45:05

那样做长期生意可能还好找些 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:47:01

美国HOA管的很紧,邻居汇报就做不成了 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:32:41

指的是温市中心的高层公寓 只有那生意才好 房主不住都是为了投资买的 -hhhh- 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:38:26

不是说政府正在整治BNB吗?怎么会合法化了? -姜小鱼- 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 姜小鱼 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:40:11

去年整治今年合法 法律总在变 -hhhh- 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:41:28

那我们高村能不能也合法? -姜小鱼- 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 姜小鱼 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:43:01

谁来呀 那是温市中心 日租有生意 -hhhh- 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 22:24:06

你说过好几个温哥华挣钱方法的例子,听着没一个是守法和正经的 -LiveForToday- 给 LiveForToday 发送悄悄话 LiveForToday 的博客首页 LiveForToday 的个人群组 (214 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:48:03

BNB是正经生意啊。夏威夷那些旅游区到处都是BNB,温歌华是旅游城市当然多了 -姜小鱼- 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 姜小鱼 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:50:42

她说的是那人在温哥华法律不允许的情况下的非法经营,所以叫”人有多大胆。。。“ -LiveForToday- 给 LiveForToday 发送悄悄话 LiveForToday 的博客首页 LiveForToday 的个人群组 (53 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:54:26

这违反bylaw 只要有complain 就一定会被关门。最大的风险是房屋的责任险不保商业用途,出来事赔得倾家荡产 -姜小鱼- 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 姜小鱼 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:57:45

是法律空白区 市场一直存在 只是去年政府说要办个许可 今年明确说支持 -hhhh- 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (146 bytes) () 04/15/2018 postreply 04:56:11

这也是华人的优势,生存力很强大,没技术的人可以做装修做保姆,也可以自己种菜,怎么都能养活自己。 -熙阳- 给 熙阳 发送悄悄话 熙阳 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:52:16

做BNB的老外更多。华人的家庭旅馆只是少数,华人大部分不屑赚那个钱,都是长租出去 -姜小鱼- 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 姜小鱼 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:55:37

主要也不是哪个区都适合,市中心旅游地区比较合适做。老中好多都分房间长租出去 -pollyli- 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 20:58:48

说得太对了 华人是这些公寓的投资者 按长租合同租出去的 嫌日租麻烦影响生活质量 -hhhh- 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2018 postreply 05:14:18

这种活法,老墨也不少 -臭臭妈妈- 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 臭臭妈妈 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 21:02:53

温哥华肯定老中比老墨多多了。我们也如此,没什么老墨。所以服务都贵 -pollyli- 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 21:09:22

帮我家做清洁的两个清洁工现在生意可好了,有时候 -臭臭妈妈- 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 臭臭妈妈 的个人群组 (233 bytes) () 04/14/2018 postreply 21:15:40

我亲戚是省政府表彰的典型 哪里不合法了 政府最欢迎这样的新移民了 -hhhh- 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (338 bytes) () 04/15/2018 postreply 05:05:59

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