其实没签合同就是两边都没最后下决心,现在房价上涨,房东下决心不卖原价了,租户下决心用原价买,双方真不能厘清到底是谁悔约,因为是口头协议,这个要找律师才能断定,但给4800 做补偿也是应该的,如果不想打官司。说对方无赖我看不是,说楼主无赖,也不对,但双方实际上都想含糊取巧,把对方糊弄了。