黄世仁和他的老婆的一天

来源: 于 2017-07-25 17:42:15 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

星期五（7/14）得知房客终于搬走了，所以我们按照计划星期天（7/16）去收拾房子。

这个房子是我们买的第一个出租房子，第一个房客住了三年多，但后来的都只是一年或更短，其中两个是在租期到期前就搬走的。最后这个房客是个老师，太太是家庭主妇，除工资外，还有一份业余工作的收入，所以我们勉强接受了他们。去年签约时还要求签三年期的，后来我们只同意签两年期的。

从四月份开始不按时缴纳租金，经查问，原来男主人被学区解雇了，并且提出了六月初将搬走。

房客真不把自己当外人，这期间搬离的日期一改再改，最后的说法是在七月十四日搬走，并将房子清洁干净归还给我们，至于所欠的房租包括五月份的部分加上七月的14天只能等八月份从新公司领到薪水才能付，至于六月的房租就用定金抵。

接到房客的通知，真有角色互换的感觉，感情人家就是黄世仁，咱这做房东的才是杨白劳啊。

我们的经纪人一早就提议我们找eviction公司驱赶他们，不过最终没有那样做，一来觉得他们怪可怜的，二来也是自始至终，他们都是表示会按时搬出去，就算他们最后没有缴纳所欠的房租，我们的损失也就是那么大而已。如果启动驱赶程序，最后的结果还不如这样好。

以前每次我们出去修房子，黄世仁都会按照所需修理的内容（根据买卖屋时的房检报告或者经纪人的验房报告），准备相应的工具，早上起床后，利索地吃过早餐就能上路。

有一次，我们在其中的一个出租屋连续工作了三天，回来的时候，他不得不把方向盘交给我，而且一路上大部分的时间居然都睡着了。当年在我的悉心教导下，他一次就通过了驾驶考试，当时他不思感激，反而是冷冷地丢给我一句，以后只要他在车上，就没有我操放向盘的机会。不过这件事深深地教育了他，黄世仁的老婆在家里的地位不仅仅是个精神领袖，虚位的元首而已，关键时刻还是能顶大梁的。

这次和以往一样，黄世仁也是一早就起床，做好我们的早餐，自己吃过后，就开始准备工具。然后很耐心地等待我，还不时地安慰说，不用着急，我们需要干的活不多。

这次所准备的工具确实不多，有一次，那时我们的车是SUV，不仅车里塞满了工具，而且车顶也装了不少。

对面邻居一大早也在装车，可人家是准备到海滩野炊的啊，瞧咱这黄世仁的老婆的命。

不过黄世仁还是有些良心的，这是给老婆准备路上吃的水果，都是俺喜欢吃的，蓝莓，草莓以及桃子，全都洗干净，削好的。还有充饥的点心，毕竟要开100多迈呢。

路上花了两个小时，中午前到达了出租屋。果然不出所料，房客并没有好好爱惜我们的房子，新铺的地板很多地方都刮花了，整间房子之前也是新刷的，但很多面墙都被弄得很脏。

收缴了长短枪各一枝。

在停车道旁边有个小角落，当年我们买了这个房子后，LG铺上从家里拉来的地砖，以便于房客放置垃圾桶。谁知道，其结果反而给自己添了麻烦，房客在这个地方放置了垃圾桶后，我们开始收到HOA的警告信，说垃圾桶只能放置在车库或者后院。第一个房客不服气，还为此受罚。后来我们在租房合约上都专门列出垃圾桶只能放置在车库或者后院这一条款。

这个房客入住不久，我们也同样收到HOA的警告信，赶紧转给房客责其整改。但后来还继续收到HOA的警告信，而且还要罚款。这回是我们不服气了，附上房客答应整改的伊妹儿，我们给HOA回信讨个公道。谁知HOA很不客气地回信说，房客不诚实，他们继续将垃圾桶放置那里，这下我们只好摸摸鼻子认罚了。为了彻底解决这个问题，所以LG决定把地砖拆了，种上植物，就无法再在这里放置东西。

和以往一样，LG很快就给我分配工作。不过和过去不同的是，现在他总会加上一句，没关系，不用担心，你注意休息，做多少算多少，剩下的我回头再做。

仔细检查了各种需要维修的项目，我们就有了所需购买零部件的清单。虽说男女搭配，干活不累，可转眼间到了吃饭时间，五脏庙还是要祭的。外出干活，尤其是夏天的时候，LG最开心的就是点上一大杯加冰的可乐和炸薯条，这些东西平时都是不碰的。在这个城市里，我们常光顾的外餐店是In N Out 和Jack In The Box，不过这附近只有Jack In The Box。

轻车熟路来到 Jack In The Box时，发现了这家中餐馆。早就知道，他妈哭了（Temecula）有了一家中餐馆，没想到原来在这里，而且附近还有一家老中超市，我们就改在这里吃午饭。

点了两个菜，孜然炒牛肉和双菇扒玉，味道还不错。

填饱了肚子，顺便把东西买好，回来马上接着干活。LG把铺在地上的地砖挖走后，首先专门为新种的植物加装一个喷水头（sprinkler）。

然后种上新买的heavenly bamboo，原来打算买别的植物，不过考虑到heavenly bamboo更耐旱和皮实，就改变了主意。

在劳氏买植物时，我趁机给自己买了两棵铁线莲和一盘别的花。

LG也有收获，在后院他挖了一棵Elm的小苗，那可以是做盆景的好材料。

清点一下我们的劳动成绩，黄世仁：挖走地砖种上植物；更换一个抽水马桶的整个冲水装置；疏通三个洗手盘；修好一个衣橱门和一个卫生间柜门；换了数个坏的电灯泡；清洗空调的回风口以及更换过滤网；修好一个脱落的窗帘；修好一个脱落的toilet paper holder；检查和调整院子里所有的喷头（sprinkler）以及清除后院的杂草。

他的老婆：检查所有的抽水马桶以及洗手盘的工作情况；检查所有的电灯泡以及其他目视可及的物品；擦拭干净一个涂鸦的房门（本来LG以为需要重刷的）；装好两个脱落的纱窗；以及接手清除后院的杂草。

其实那个抽水马桶的冲水装置（flush valve）并没有发现漏水，只是搞不明白未什么总有进水的声音。我试图调整过几次，但都未能解决问题。LG更换新的装置时，我在车上休息。后来我还以为他修好了，谁知他不以为然地说，不值得花时间在这些东西上面。我本来还存有好奇心，想将旧的带回去研究一下，可他说仍垃圾桶里了，只好作罢。这是换新后的照片。

至于刷墙以及我发现的水压问题就留给别人解决了。

回家之前，LG特意开车在小区以及湖边转一下，这么好的环境我们还没有好好欣赏过，每次都是来去匆匆。

回到家正好晚上九点，从早上八点出门算起整整十三个小时，黄世仁和他的老婆的这一天过的还挺充实的。

 

谢谢大家！

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