请教买房时的pre approval letter

如果卖方标价1.5M, 买方想讲到1.3M拿下，买方去银行开的pre approval letter上的金额大小对讲价过程会有怎样的影响？比如1.3M, 1.5M, 2M?

所有跟帖： 

• 不够不行但是多了也没帮助 -9876543- ♀ (0 bytes) () 05/19/2017 postreply 11:01:30

• 很多地方对pre approval letter 不是必须的， 这个对讲价基本没啥用 -bEsc- ♀ (0 bytes) () 05/19/2017 postreply 11:04:07

• pre approval letter 不说明你能贷到的款。 当然如果是你卖家， 想咋样就砸样 -bEsc- ♀ (0 bytes) () 05/19/2017 postreply 11:07:38

• 对讲价没有影响。但有竞争的时候，比没有银行pre approval好点 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 05/19/2017 postreply 11:05:24

• 不会有什么用，只能说明你有诚心买而已。老太太都知道，去菜场你穿好点，菜贩子开价都会高点。 -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 05/19/2017 postreply 11:16:30

• 没有你的Agent（特别是老美Agent）不会跟你合作， 因为人家不知道该带你看多少价位的房， 跟你讲价没任何关系 -小胆如鼠- ♀ (0 bytes) () 05/19/2017 postreply 11:22:37