被骗的500来位小业主该向谁诉求呢?

来源: 2018-06-13 22:58:37 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (7612 bytes)

诉求书

我们均是黄石夕阳红孝德文化养老产业投资有限公司(简称夕阳红),原黄石国贸商业投资管理有限公司(下简称原国贸)业主,在2012年年末和2013年年初购买商铺的同时,签订了商铺租赁合同,国贸的售铺宣传承诺:按合同按期给付商铺业主租金,可以回购商铺,十年包租返利70%;市中心地段,政府重点招商项目:当时售楼部墙上挂满了原国贸总裁徐文斌与市领导的照片。原国贸编造通天谎言,用让老百姓返租与回购的谎言来销售商铺,变向诈骗资金,不兑现签订的合同,迷惑老百姓,让老实巴交的老百姓买单,受骗上当,随时回购商铺没有问题,结果合同上压根没有回购内容。

2016年3月原国贸单方面违反委托经营合同,借口亏损无力按原合同执行,停止了租金支付。于2016年8月31日在未通知广大业主的前提下,之前国贸的法人徐文斌为了逃避法律责任携款走人,将原黄石国贸,变更法人代表为戴晋平,变更国贸为黄石夕阳红孝德文化养老产业投资有限公司。从2016年3月至今,国贸及夕阳红一直非法无偿占用业主们的商铺,并且实施商业行为,从未间断营业。从2016年3月到如今,业主们没有再收到1分钱的租金。2016年3月原国贸停止返租后,原国贸总裁徐文斌还给业主写了一封公开信,企图用自己身患癌症道德绑架业主们,用破产来威胁业主们,并且通知业主签不平等协议,500多户业主如何能答应,有的人要还房贷、养老钱、救命钱,是一辈子的心血,怎能付之东流。

从2016年3月至6月,业主们和原国贸沟通无数次,从中也有政府领导带班坐阵,数次沟通无果,500多户商铺业主诉求无门,2016年国庆节前夕,业主们去找原国贸要租金,归还商铺,对以上违法行为,某些部门特意包庇,欺压手无寸铁的老百姓,被镇压,8个业主同胞被拘留10-15天,试问,国法何在,天理何在,欠钱的比要钱的狠,欠钱的是爷们,难道百姓利益就得不到保障了吗?原法人代表徐文斌,在市、区政府的扶持和庇护下,创立原黄石国贸公司,以低价买地,高价卖出。2012-2013年商铺价达3-4万元/平方米,而且公摊面积达50%多。在其违约被业主们起诉期间,将原国贸的资产“合理”转移几个亿,这都是500多户商铺业主的血汗钱。接手原国贸公司的法人代表戴晋平,同样无视业主们的债务,并以黄石夕阳红孝德文化养老产业投资有限公司的平台,骗取老年人的血汗钱几千万元,转移到他家人的其它公司和账户上,我们知道有夕阳红老年公寓、黄石三六工贸有限公司等,这种违法行为还在继续,长期把老人骗来吃喝忽悠、洗脑。

走投无路的业主们,从2016年4月到现在,采取了种种维权方式,到黄石港区政府上访,到黄石市市政府上访无数次,换来的一次次无任何结果的谈判,参与谈判的领导,多次采取规避法律法规,拖延、洗脑的方式来愚弄业主们,许多业主精神濒临崩溃、病倒在床、家族分裂,在万般无奈的情况下,一方面背负银行的商贷,业主们压力巨大,于是向黄石市黄石港区人民法院提出诉讼,具体诉讼历程如下:

2016年6月-7月起诉黄石国贸商业投资管理有限公司,要求支付2016年几个月的商铺租金,2016年11月-12月判定业主胜诉,诉讼期间黄石国贸商业投资管理有限公司于2016年8月份变更为黄石夕阳红孝德文化养老产业投资有限公司。开庭时并未通知业主变更法人一事,业主们是收到判决书时才知道此事。2017年7月业主们提交了强制执行申请,黄石港区法院执行庭按程序于2017年12月将夕阳红法人代表戴晋平拘留,其儿子以黄石三六工贸有限公司提出担保,法院放人。到2018年1月9日拿到执行送达书,也是未收到一分钱,胜诉的几个月租金仍未兑现。至今执行庭解释说戴晋平儿子是政协的,不能拘留,现在也无法查其资产对担保的事项进行下一步执行行为。我们不能理解,将近两年的时间,一直不了了之,是不作为?还是官商互庇?

2017年7月被告违约行为仍在持续进行,业主们再次起诉夕阳红(原国贸)返还商铺,归还租金。我们于2017年国庆前后陆续收到判决书,判决夕阳红返还商铺,支付违约金,返还租金。但至今夕阳红(原国贸)拒绝执行法院的判决。随后业主们同样申请强制执行,至今收效甚微,执行结果遥遥无期。万般无奈下,业主们从2017年11月起,每个月上访5-6次,至今上访达四十几次,黄石港法院三十几次,检察院3次,中级人民法院5次。黄石港区法院执行庭执行的结果是准备将夕阳红(原国贸)持有的门面进行拍卖来支付租金及违约金,据说正在进行中。至于返还的商铺,黄石港区法院执行庭对我们业主提出已将现在各业主商铺产权书上的面积在国贸中心商铺现场的地面上划了四个点,与我们协商要收回商铺,就只能这样了:因为判决书上写的是“被告于本判决生效之日起十五日内将位于黄石市黄石港区天津路3号商业中心商铺还原与《房屋所有权证》分割图一致后返还给原告”,如果要按商铺买卖合同上的做好隔墙什么的,那你们业主要拿出证据来或者另行起诉。这是在玩字眼还是政治手段?拿我们老百姓当做敌人在对付?这还是人民的公仆吗?

为什么在政府的监管下,原黄石国贸可以违法经营几年,是谁充当了保护伞,在保护不诚信经营行为?原黄石国贸在近几年的发展中,到底有多少不能公之于众的秘密?都说百姓利益无小事,可在有此官员眼里,500多户业主的利益比不上一个不良商人!!!我们深知维权之路漫漫,但为了我们的利益不被侵犯,我们将继续下去,即使我们经历了那么多不公正的待遇,8位业主(4男4女)遭受拘留、威胁,我们仍对这个国家、对这个社会仍充满热爱和信心,因为我们有伟大的习总书记,我们要为总书记提出的建全法治社会出微薄之力,做一个懂法守法公民,为自己被侵害的利益正当维权!我们更相信邪不压正,天网恢恢疏而不漏,黄石终有河晏风清的天!那也是黄石真正实现文明城市的天!




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