为什么中国人住不上四合院了

美国人主要住得是别墅/单体住宅，其次是汤豪（大体相当于四合院水平，墙靠墙），再次是低层但戴电梯的公寓，最后才是很少的中高层公寓。这种居住水平是最好的，也决定了其城市规划交通的基本特点和要求。

中国人多地少，是不肯能照这个方向发展。但是呢，中国人也不过比美国人多四五倍。一个单体改三四个汤豪，一个汤豪换几个低层越层错层大公寓，一个低层公寓换几个多层（七八层）的公寓，从占地上讲也还是做得到的。就是说从住房条件上赶不上美国，赶上欧洲水平也是可能。但是怎么中国现在动不动就是心想飞式的老土楼，不是二十层，就是三十层，还贵的要死。怎么会搞到这步田地的呢？

就是六四以来经济畸形的必然结果。经济殖民地化（外向型经济）和官僚化（政治经济化）。造成资源和人口畸形地向沿海拥挤，向中心城市拥挤。因为进不进圈子，进不进体制，意味着几倍十几倍的不劳而获的差异。于是，小城镇尤其农村成为只剩老人小孩的贫民窟。而这些居住用土地无法得到有效利用。不伦留守的还是打工的民工还是城市的一般居民都生活在很困苦的条件下。六四以前提出的，离土不离乡，乡村市镇化，一部分人先富起来，带动其他人的想法根本没有实现。因为那是不符合GDP狂涨的指标的，GDP不狂，怎么能标榜统治的合法合理性，怎么能上下其手？

反观美国，小城镇的生活水平和大城市的生活水平没有本质差别。甚至很多方面，小城镇的生活水平还高于绝大多数大城市人。所以人口可以比较合理的散开。加上土地政策的自由度，自然房屋便宜宽敞。中美经济就好有一比。美国是到处撒土，那都铺了一层。中国是把别的地方都挖了大坑，然后堆在北上广。谁高？谁低？

所有跟帖： 

• 汽车已经很普及了，但情况反而更糟，拥挤更加不堪。因为资源特区集中，你就是有飞机也得回来。 -大号蚂蚁- ♂ (0 bytes) () 07/15/2011 postreply 09:03:40

• 不是技术上不能住远，是体系上你必须入圈。 -大号蚂蚁- ♂ (0 bytes) () 07/15/2011 postreply 10:53:00