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买房子,卖房子

(2018-03-14 05:23:40) 下一个

我是1998年出国,老公孩子1999年跟我出来,孩子六岁。在北卡的时候,虽然老公的工作很难找,他还是找到了一个中国女老板,part time 做一点functional MRI 的研究。2000年初我们去了纽约,老公在哥伦比亚大学的一个肿瘤实验中心找到技术员的工作,负责操作直线加速器。同时他开始读哥伦比亚大学的硕士学位,下了班去上课,学费全免。他不甘心做技术员,换了工作去做放射安全办公室的职员。2003年他拿到硕士学位,却不能找到相应的工作,于是他申请了哥伦比亚大学的博士学位。系里面批准了他的申请,但是他没有package,他要自付学费。系里的老师帮他联系到肿瘤医院,给他一个技术员的职位,工作为名,做博士论文为实。到这个时候,我们两个人的收入不到十万元。

2005年全家拿到绿卡,2006年我们第一次回国,八年啊,父母已经大不如前。回来之后我下定决心买房子,由于儿子那时候已经在曼哈顿读初中,他学习非常好,没有可能考不上Stuyvecant高中,再加上房价的原因,2007年我们在Staten Island 买了我们的第一个房子。这个房子是全新的,44万,贷款30年,利率是6.375%。搬家的时候我的父母已经在美国了,我们一起从Queens 搬到Staten Island。两位老人很高兴,也很犯愁,我们太穷了,搬进新家,空空荡荡,没有一件像样的家具。一个周末,我和老公出去,找到一个家具店,买了一套三件沙发,两个大床,两套床垫子,三个床头柜,三个咖啡桌。这些家具,分期付款一年付清。

2008年老公的系主任面临下台,通知他马上毕业,我们欣喜若狂。毕业后老公找到新泽西的一个医院的实习工作,工资只有五万的样子。一年之后,他找到了正式的物理师工作,2009年5月,他一个人去了Nebraska的Omaha。儿子那时候在高二,没办法转学,我带儿子住纽约两年,直到他高中毕业。2011年7月,我搬家去Omaha,纽约的房子出租给一个利比比亚的单身女人,她有三个孩子,工资八万,不用交税。这家人一住到现在,从没拖欠过房租,我们也从来不涨房租。

老公自己在Omaha的时候租了一个一居室的房子,我搬去的时候,带去了纽约的全部家具,他换租了一个两居室的房子。这个房子1600尺860刀,是两卧两厕一厅一厨的楼上有一个loft,所以面积比较大。这之后我们一直讨论买房子住,一直不能达成一致意见。老公想在midtown买,我找不到比较新一点的房子,我不想住五十年老的房子。同时我们在付儿子的大学学费,对我们的经济能力不是很有底。

儿子读完两年大学,我们感觉到没有钱的问题,就开始找房子,2013年7月买下了我们的第二个房子。这个房子卖22万5,贷款15年3%。1992年修建,是个街角的房子,占地一万五千尺。房子的一楼1400尺,有两个壁炉。二楼1000尺,四个卧室,主卧和主卧的卫生间很大,衣帽间比一个房间还大。地下室完全装修,有自己的门可以出去到后院。我们根本就没用地下室做什么。我最喜欢的是这个房子前后种下的花花树树。不同颜色的garden rose,紫色的鸢尾花,粉红的芍药,浅绿色带点浅粉色的绣球花,紫红的和金黄的lily,还有一棵白色的丁香树。

儿子毕业于2015年六月,直接去Google工作,我们帮他在Santa Monica 租了一间studio,1800元每月。2016年初的时候,我们准备帮他买一个apartment。看到第三个,我们下了offer并且买了下来。公寓1000尺,一卧,二厕,装修比较新也比较好。客厅大,中间隔起来就是两间,房子卖57万2,贷款30年3.25%。儿子自己付mortgage,我们只帮了他一点首付。

2017年老公换工作,他一定要当chief,我们只好离开Omaha,搬家来到Ohio。不可避免地,又是买房子,还要卖房子。二月份老公来Ohio面试,三月份再来体检,新工作六月份开始。利用体检的机会,他找了经纪人带他看了一天半的房子。看房子之前我在zillow网上做好功课,他跟经纪人白天看完房子之后,晚上通过微信视频向我报告,就这样,在他离开之前,offer了一个房子。经纪人很负责任,我们不在当地,所以事宜人家全部代办。五月底房子closing,我们也没有在场,文件都是Fedex邮寄的。六月份我们一卡车把家搬来了Ohio,新房子是2002年修建的,非常合我的意,我很怕老房子的旧和脏。这个房子比Omaha的房子大一点,二楼还是四卧,一楼有一间客厅是两层楼的高度,窗户也是通顶的,格外敞亮。小区都是差不多的房子,刚来的时候,我出门会找不回来,哪儿哪儿都一样的。

Omaha的房子委托给了经纪人,就是我们买房子的经纪人。临走签了个合约,她就把房子挂出去了,头两周有人看,没有人offer,经纪人建议我们降价,我们同意,早卖出去一个月省贷款1800元。第一个offer的人拿VA的贷款,要求先住进来,同时等贷款批准。我们没同意,害怕买家住进来之后贷款出了问题,还要等他们搬家,这当中出任何问题都很烦人。不久就又有了offer,依然是VA的贷款,这叫我心生疑虑,怎么只有当过兵的人才买得起房子,普通人怎么办。不管怎样,这个买家买去了我们的房子,还是能干的经纪人帮我们办好所有事宜,我们坐等收钱。

我们从中国流浪到美国。在美国还是四处流浪。我是觉得很累,不想再折腾这个破事了,这一个房子住到底吧,不想再搬家了。

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小曼儿 回复 悄悄话 回复 '碧海-蓝天' 的评论 : 看似平静,经过的风雨可以想见,但总是越来越好,孩子有出息。祝福你们
碧海-蓝天 回复 悄悄话 : 碧海-蓝天 于 2018-03-14 05:23:40 [档案] [博客] [转至博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 18085 次 (6483 bytes)
碧海-蓝天 回复 悄悄话 回复 '注册烦透了' 的评论 : 谢谢
碧海-蓝天 回复 悄悄话 买房子,卖房子
来源: 碧海-蓝天 于 2018-03-14 05:23:40 [档案] [博客] [转至博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 15958 次 (6483 bytes)
注册烦透了 回复 悄悄话 实实在在!
碧海-蓝天 回复 悄悄话 回复 '白水之鱼' 的评论 : 谢谢
白水之鱼 回复 悄悄话 写的很实在,是一个典型的美国梦实现,祝福你们一家。
碧海-蓝天 回复 悄悄话 买房子,卖房子 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (6483 bytes) (12895 reads) 03/14/2018 05:23:40 (18)

新高,????
碧海-蓝天 回复 悄悄话 买房子,卖房子 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (6483 bytes) (8382 reads) 03/14/2018 05:23:40 (13)
碧海-蓝天 回复 悄悄话 买房子,卖房子 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (6483 bytes) (5715 reads) 03/14/2018 05:23:40 (13)

? 进入中产这步 很难。新移民要花10年功夫。10年后大家都40 多了 - 跟锋 - ♂ 给 跟锋 发送悄悄话 跟锋 的博客首页 跟锋 的个人群组 (0 bytes) (14 reads) 03/14/2018 05:39:31

? 真的是走下谷底再爬上来呀,又艰苦又漫长 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (8 reads) 03/14/2018 08:10:23

? 恭喜一下。我最小的孩子还在上幼儿园呢,您可是解放了可以高高兴兴每天唱着歌。 - 海边居 - ♂ 给 海边居 发送悄悄话 海边居 的博客首页 海边居 的个人群组 (0 bytes) (11 reads) 03/14/2018 05:42:18

? 不过我现在累着每天也是唱着歌,哈 - 海边居 - ♂ 给 海边居 发送悄悄话 海边居 的博客首页 海边居 的个人群组 (44 bytes) (23 reads) 03/14/2018 05:47:53

? 我不会唱歌,但是我喜欢听歌,你来唱吧,唱你的辛苦和快乐 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (3 reads) 03/14/2018 08:11:30

? 心里唱更加好 - 海边居 - ♂ 给 海边居 发送悄悄话 海边居 的博客首页 海边居 的个人群组 (0 bytes) (3 reads) 03/14/2018 11:29:51

? 我也想唱歌,唱得不好听,我父亲会唱,没有遗传给我,很遗憾 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (3 reads) 03/14/2018 11:37:03

? 好文! 买房子确实要自己费心 去看!卖房子可以直接交给agent - tomcat801 - ♂ 给 tomcat801 发送悄悄话 tomcat801 的个人群组 (735 bytes) (147 reads) 03/14/2018 05:56:50

? 你的还加价呢,我的都减价了,割了肉送他们,疼 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (12 reads) 03/14/2018 08:13:28

? 幸福不是一下子摘个大苹果,而是看着小苹果一点点长成大苹果的过程。: ) - 初心勿忘 - ♀ 给 初心勿忘 发送悄悄话 初心勿忘 的个人群组 (0 bytes) (4 reads) 03/14/2018 06:33:39

? 房子只是苹果中的一个,嘿嘿 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (2 reads) 03/14/2018 08:14:09

? 能买房就不能算穷了。 - 佛門道觀一體 - ♂ 给 佛門道觀一體 发送悄悄话 佛門道觀一體 的个人群组 (0 bytes) (4 reads) 03/14/2018 07:01:16

? 当年是穷的,现在好多了 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (5 reads) 03/14/2018 08:14:42

? 还行。 - 老生常谈12 - ♂ 给 老生常谈12 发送悄悄话 老生常谈12 的博客首页 老生常谈12 的个人群组 (53 bytes) (80 reads) 03/14/2018 07:31:12

? 是啊,不算很好,也过得去了 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (5 reads) 03/14/2018 08:15:25

? 伟大的中国人 - 三笑 - ♂ 给 三笑 发送悄悄话 三笑 的个人群组 (0 bytes) (9 reads) 03/14/2018 08:16:41

? 不伟大,平凡而普通,还很俗气,我不喜欢 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (30 reads) 03/14/2018 08:37:40

? 其实这就是伟大了 - 三笑 - ♂ 给 三笑 发送悄悄话 三笑 的个人群组 (116 bytes) (33 reads) 03/14/2018 10:19:20

? 纽约那房子翻了几倍了? - maple2017 - ♀ 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (0 bytes) (8 reads) 03/14/2018 10:01:47

? Staten Island 的房子涨得不多,2007年买的时候也是最高价 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (28 reads) 03/14/2018 11:05:58

? 我咋觉得你这一步步走来蛮踏实的,不仅自己买了房,儿子工作了,还帮儿于买房,挺好! - Mmom2269 - ♀ 给 Mmom2269 发送悄悄话 Mmom2269 的个人群组 (0 bytes) (6 reads) 03/14/2018 10:44:36

? 我可以说一辈子辛辛苦苦,尽职尽责 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (7 reads) 03/14/2018 11:07:42

? 赞您。不要总是索取,也要问:您为这个国家做了神马? - 大江川 - ♂ 给 大江川 发送悄悄话 大江川 的博客首页 大江川 的个人群组 (0 bytes) (4 reads) 03/14/2018 11:50:14

? 说起贡献,感觉惭愧,但是不全是我的责任,也是很少的机会 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (0 reads) 03/14/2018 13:45:40

? 您坐拥纽约翻了四倍的房子,至少是百万富翁了! - LiveForToday - 给 LiveForToday 发送悄悄话 LiveForToday 的博客首页 LiveForToday 的个人群组 (0 bytes) (6 reads) 03/14/2018 10:50:14

? 不会那么多吧,Staten Island,没有那么高吧 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (5 reads) 03/14/2018 11:06:56

? 表面上平平淡淡的一篇流水账... - Lutefisk - 给 Lutefisk 发送悄悄话 Lutefisk 的个人群组 (201 bytes) (266 reads) 03/14/2018 11:15:19

? 大家都很好,我们不好的地方没有告诉你,嘿嘿 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (12 reads) 03/14/2018 11:35:20

? From Therapist to Chief Physicist --- a huge jump. He did the ri - MoatCity - ♂ 给 MoatCity 发送悄悄话 MoatCity 的个人群组 (0 bytes) (30 reads) 03/14/2018 11:53:54

? 不是therapist,那个不一样,就是physicist - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (17 reads) 03/14/2018 12:31:19

? 不是therapist,那个不一样,就是physicist - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (4 reads) 03/14/2018 12:31:19

? 和博主有缘:) - Richmond2002 - ♂ 给 Richmond2002 发送悄悄话 Richmond2002 的个人群组 (203 bytes) (202 reads) 03/14/2018 12:18:52

? 就是就是,涨了一点点,不舍得卖,万一哪天发财了呢,嘿嘿 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (8 reads) 03/14/2018 12:32:27

? 喜欢你的故事,跟你同年,我大儿子也是1993年生的。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 OrangeBread 的个人群组 (0 bytes) (1 reads) 03/14/2018 14:34:53

? 你大概也空巢寂寞了吧,哈哈哈 - 碧海-蓝天 - ♀ 给 碧海-蓝天 发送悄悄话 碧海-蓝天 的博客首页 碧海-蓝天 的个人群组 (0 bytes) (0 reads) 03/14/2018 14:54:47
碧海-蓝天 回复 悄悄话 回复 '南国铁树' 的评论 : 日子过没了,人生就没了,也高兴也悲哀
南国铁树 回复 悄悄话 日子越过越好,为你高兴!
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