博文
(2024-04-16 11:30:31)
去年10月份新房客搬入，是个高中代课老师，单身50多岁，信用620，说好一个月租金加两个月押金搬入，为了减轻新房客压力，我主动说可以交先1.2个月的押金，剩下的押金可以分2-3个月付清。房客搬进来之后就百般挑剔，左右不满意，我的这个房子原来是打算卖的，做了彻底的大装修和全部更新，没有顺利卖出就又收回来出租的，房子状况接近满分。
房客说厕所浴盆有一点[阅读全文]
(2024-04-06 22:17:28)
这个周末在滑雪，虽然是四月份了，前几天山上下了近两尺深的雪，雪况非常好，春天的雪太难得了，是滑雪的好机会。滑雪俱乐部里遇到一个老太太，我们聊得投机就结伴一起滑雪并吃饭，她对生活充满激情，热情乐观向上，很欣赏她的生活态度和生活方式，她是我的榜样。
她先生7年前胰腺癌去世了，去世时才63岁。两个孩子都结婚了，儿子结婚住在外州，有一个3个月大[阅读全文]
(2024-04-03 16:50:50)
看中一个四家庭的房子，占地大位置不错，最重要的是价钱好，夫妻两人1996年买银行屋，现在在闹离婚。男方东住其中一个单元，女方一年前搬走了，一个房客按时交租，另外两家房客已经两年没有交租了（两家认识并串通好不交租）。见到女方问为什么不驱逐，女屋主是个看上去朴实勤劳的老莫，说夫妻两个人闹离婚很久了，女方又照顾生意，又对付房客，负责一切财务开[阅读全文]
(2024-04-02 09:54:36)
那是我的第一个出租房2016年7月买的，也是我唯一卖出的出租房，2021年11月卖的，今天看到一个网友说迈阿密投资房的故事，我去网上看看我唯一卖出的这个房子，怀念一下曾经拥有过一段时间，现在回顾这个房子的前世今生。大家看看回报率怎么样？当时2016年从一对老夫妻那里16万3买的，装修7千，当时现金买来再重新贷款，全部投入资金约4万多。第一个出租房战战兢兢，怕[阅读全文]
(2024-04-01 10:22:22)
https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1820174.htmlhttps://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1820438.html这是我前面讲的两个故事，我还没有将老地主和精英两个人的故事联系起来，后来看到大家的讨论和出谋划策之后，觉得有必要放在一起来讨论一下。我就是他们故事的一个听众，讲来大家听听故事而已，希望给大家讨论和启发，我不是替他们求助的，哈哈谢谢你们主动热心出谋划策。他们都是非常聪明的人，[阅读全文]
(2024-04-01 08:50:07)
前不久遇见一个老地主A，长得瘦小精明，背驼得很厉害了，精神很好。A是70年代初就开始当地主了，他当时30来岁，高中毕业后没有上大学，后来结婚了更没有机会上大学了。好像也没有做什么像样的工作，就是一些入门不需要技术的工作，做很多义工，他30来岁买了房子初尝甜头后，就一发不可收拾了，买单家庭也买多单元，搬家换了好几个城市，越搬越好，都是海边有钱人[阅读全文]
(2024-04-01 08:48:40)
最近和一对老年夫妻聊天，老先生年轻时是精英阶级，成功的有钱人，退休前做到大公司顶层副总裁，90年代末退休，退休前他是大名鼎鼎的人物，经常在报纸电视上露脸的，当然很能赚钱。太太在孩子小时就做居家妈妈，孩子上学后她又学了一个学位，在当地大学创办一个专业讲课外加出版一本畅销书，那时候两个人可真是风光无限，回忆起来当时的美好生活goodlife，太太眼[阅读全文]
(2023-09-16 17:56:44)
这是个失败的故事有点长，供大家周末高兴高兴：
去年接到一个人打电话说想租我的房子，说刚刚彩票中了10M，她寄来所以文件，后来查了一下，证明还是真的。她分25年拿钱，每年40万，除了税拿到手有30几万，说想租房2-3年后买房子，她想以后办一个非盈利机构帮助其他人等等等等，计划宏伟。第一年的钱已经到帐，所以首要事情是换房子，她和老公住在trailerpark多年，[阅读全文]
(2023-08-04 07:35:33)
曾经见到两个对父母非常孝顺的老美，对父母死后的态度和中国很大不同，中美文化差异，这是其中一个故事：
S是非常成功的商人，资产过亿有私人飞机，他和母亲关系非常亲密。他母亲G中风后生活在床上，S请两个人7/24住家照顾她，S和家人住在另外一个城市，大约3小时车程。一年52个星期，S每个星期都会让固定花店送来定制的花瓶或者花篮，根据季节和节日，鲜花有不[阅读全文]
(2023-08-03 12:43:02)
今天知道B的家人准备remove她的lifesupport，我的心里非常难过，快三个月了，对于这个结果我心里还是没有准备好，太意外了。她才45岁啊，两个孩子的妈妈，一个13岁一个9岁，那么美丽年轻的她真的就要离开了。。。
她在我的心中太完美了，她优雅自信，多才多艺，善良开朗，热心公益，是当地教会义务工作的顶梁柱，她和先生都把教会作为生活的重要部分，他们在教会认[阅读全文]
