x潇潇的博客
热爱生活，热爱写字
加州芳塔那(Fontana)是个不安分的城市，员警称它motel city（旅馆城市）。 据说这裡有一半的墨西哥人没有身分，往返于美墨边境，他们搬家就像换衣服一样频繁。在这裡当房东，要有足够的心理力量，我的一个小房子，就成了我学习法律的实习课堂。这些年几乎年年跑芳塔那法庭，裡面的工作人员都已经面熟：「你又来啦？」杰森、索菲亚、马利亚会主动跟我打招呼，楼下安检的黑人员警也会对我微笑问候。我的赶房客经验与日俱增，还可以常常帮助别人，这就让人历尽艰辛无怨无悔。
自从上次伊丽莎白逃走以后，给我留下了100多个牆洞、门洞，让我在「洞房」裡度过装修蜜月，学会补洞、查电路、换水龙头、修纱窗、油漆等一系列装修课程，也享受着一个个改天换地的自豪与喜悦。终于太平了两年，今年夏季又重返法庭，因为黑人房客基姆斯又不付房租并失去了联繫。美国法庭像娘家，无论是谁受了委屈，到那裡能得讨回公道，法官就是国家的父母，谁也别想在家裡耍无赖。要不然我一个小女人怎能斗过那麽疯狂的吸毒房客？
房子出租 像孩子被绑架
经历了一个多月繁琐的驱赶房客法庭程序，终于走入最后一步——警员来清场、换锁。约定时间是上午9点，我在门口痴痴地等了好久，警车也没出现。倒是看到基姆斯大大方方地把他的破车退到车库裡，她太太还出来远远地望我一眼，然后回去把车库门关个严实──一点搬家的意思都没有。
我只好打电话到警察局，答桉是：房客基姆斯前一天去联邦法庭「申请破产」，最后一天成功地导致驱赶程序流产。我陷入了深深的迷茫，难道房客「破产」应该由我负责提供住所？凭啥让他们一家继续免费住我房子？他们已经欠下房租2000多，我历尽艰辛两个月，好不容易完成加州法庭繁琐的驱赶程序，总算要看到光明之日，员警却突然停止执行法庭判决，让希望破灭。
看到他们趾高气扬地在车库裡进进出出，我却像贼一样不敢靠近自己的房子，满腹委屈。我们非亲非故，为啥要这样侵犯折磨我？有人说女儿是父亲的前世情人，房客就像房东的前世仇人，房子出租后犹如孩子被绑架。
中午从房客那裡离开心情沉重，不知道他们还会占领多久。这「破产法」犹如当头一棒打晕了我，下午我去法庭询问关于「破产」一说，法庭说没有接到任何文件，不过，法庭的判决警察局应该执行。我又重返县警察局询问，一个女警说你回去等，这是无限期的等待。这一整天我在法庭、警局、房客之间开车穿梭往返，废寝忘食几乎弹尽粮绝，只得到一张小纸片，上面写着基姆斯申请破产的桉号和日期。
基姆斯夫妇是吸毒的黑人，还有一个残障小孩。租给他们真是冒险，此时此刻我下定决心，以后挑房客还要再小心！
第二天是我的生日，一清早就去找法庭过生日了。加州阳光依然灿烂，给我一份节日的温馨。加满了油箱直奔河滨县法院，据说申请破产是在联邦法庭，高于加州法庭，所以可以拦截终止加州法庭的判决。基姆斯真是自信的美国人，法律比我们熟悉，我甘拜下风，想起一句话「吃亏在于没文化」，房客常常让我们学习美国新文化。
出发前，我是做过功课的，打了几通律师电话，律师费用高达一千八，最便宜的也要一千二，而且他们说如果不去申请「取消居住」，房客可能会住半年到一年。这种威胁实在是很有效的，所以无论付出多大代价，也要争取把他们尽早驱逐！我继续在网上寻找破产律师，幸运碰到一个热心女助理嘎瑞，她说：「你到法庭去就说：You want to file an Unlawful detainer，祝你生日快乐！」并且发了一个短信给我。律师楼裡的每一句话都是价值连城的，她为我打开了一扇门，让我感激不已。在人生的十字路口，一个小小的标志都给你带来一条生路。
河滨是个百年历史的小镇，法庭大楼座落在市中心，像一座罗马大宫殿，白色柱子上还有凋塑，青青草地，正门前飘扬着美国国旗和加州州旗，人们穿着西装，打领带在这庄重的建筑物裡进出，更显得它的庄重。这些年遇到不少无赖房客，我几乎走遍了洛杉矶大大小小法庭，学到很多法律知识，美国法庭分的很细：家庭法庭、刑事法庭、交通法庭、小额法庭，现在又发现一个破产法庭，它属于联邦。我自以为已经身经百战，很熟悉赶房客程序，没想到这次黑人房客基姆斯又让我升级走进联邦法庭，命运要我继续提高业务水准，而我真的有点累了。
我走进这座神圣的法庭大楼，先确定一下：「这是破产法庭吗？」 牆上挂着巨幅油画，犹如走进一个博物馆。
安检人员告诉我破产法庭在12街，外面牆上写得清清楚楚。我开车到12 街尽头找到了那堵牆，上面线条清晰端庄地写着 bankruptcy（破产）。按照中国人习俗，这种不吉利的字不能挂的大门口，一般都是「欢迎光临」「恭喜发财」，我觉得其他法庭都还算明智，好比车祸是「交通」法庭；欠债属于「民事」或「小额」法庭；离婚要去「家事」法庭；杀人放火进「刑事」法庭。如果大家都这麽直率，那麽那些美丽凋饰的花园洋楼外面就要挂着「车祸」「欠债」「离婚」还有「杀人放火」。这座大门口写着「破产」，难怪门口没有一人，确实像一个“破产”了的法庭。
走进楼裡不见一个人，四处静悄悄。只一个80多岁穿着黑色制服的白人老先生，他的嘴角两边刻有几道很深皱纹，像括号把鼻子嘴巴括起来，给人加深印象。他的蓝眼睛裡目光炯炯，鼻子下一撮浓密的白鬍子一刀剪的整齐，说话的时候像一把刷子上下蠕动。他要我把外套脱了，皮带解掉，再脱鞋，以前国际机场防恐怖分子是这样要求的，而这空无一人的大楼裡，脱衣宽带有点尴尬。他指指一个黑橡皮遮盖着的洞洞，表示从这裡进去。我把鞋子放了上去，再看周围都被栏杆挡着，仅此一个入口，我就用手指指自己，再指指着个黑橡皮洞洞：「我也从这裡进去？」
他没有笑，一本正经摞了一下小白鬍子，「跟我来！」带着我走进另一条通道，我才发现黑橡皮洞洞的背后居然还有一个老先生在偷偷地笑我，他面对着的一台Ｘ光的萤幕上正是我的皮鞋！
文书视窗，一个胖胖的墨西哥女人对我说：「你的文件准备好了吗？我只接受文件，不做法律谘询。」
我胸有成竹地说：「律师叫我来的，我要申请房客『解除居住』，我需要申请Unlawful detainer 的表格。」
「你回去问律师，表格的号码和名字，我这裡很多表格。不能给你一份错的。」她态度有些藐视。
回家的路那麽遥远，那个电话「律师」也不知道在哪裡，怎能回去？今天必须拿到表格！我对着她微笑：「那麽请你把相关的表格都给我，我回家去填，然后明天拿到法律谘询处去决定。」微笑是最好的外交，可以化解歧视、藐视、敌意……
她无言，无法拒绝，开始默默地在电脑裡搜索……
空气依然尴尬，我环视四周：「这裡好安静啊！」整个一大厅，四个窗口，两排电脑，还有几十张椅子，就只有我们两个活人。针掉地上也会有响声。
过一会儿，列印机「达达」响起，滚出来一大堆纸，我拿来翻着：「这裡是几份表啊？」
她说只是一份，希望是正确的。其实她很清楚这是仅有的表格而已，只是给自己一个台阶下。释放敌意后就是满满的热诚，她告诉我申请开庭费用是180美元，然后如何打电话给法官约开庭日期……。
「非常感谢！」对我来说，视窗裡的每一句话每一张纸都是最大的帮助。今晚一定要填好表格，明天一早送进来！法庭裡有内部电话，输入密码就可以直接联繫法官，确定一个开庭日期。看来并不复杂。
这七、八页表格如同一张高考试卷，上面密密麻麻都是问答题，而我只会填写地址名字，那些问题一旦选择错，后果严重。我开车去了河滨法庭律师助理办公室，黑人姑娘迪迪会帮我填表，我相信她，花多少钱也愿意。
迪迪翻着表格说：「这有些多哦，35……，递交到法庭申请40…… 」 我以为是350呢，因为以前请她们填一份表格只有两页，送交法庭，收费125。等她全部算完，居然说：「填表，包括送件，一共是80块。」
80块？真的？让那一千八见鬼去吧！迪迪说一个小时后就完成，回来签字，明天一早她会去破产法庭递交，然后联繫好开庭时间通知我。 我拿出10块现金递给迪迪：「非常感谢你。」 其实这裡不收小费，我是无法表达内心的感激才「出此下策」的。
转眼已是午后2点，才感到肚子饿了，该吃一顿生日大餐了！花80块把自己从法律知识考试中解放出来！我轻鬆地坐在夏威夷烤肉店裡笃定地叫了一份美味烤肉，心裡充满了对迪迪的感激。
一小时后，迪迪已经把一份完美的表格做好，我只需签字，她还附加一份法官开庭时间表，就连那个法庭视窗裡的女人给我的表格缺一部分，迪迪也把它补全了。她耐心地与我核对表格内容然后介绍后面的程序，两个星期后联邦法庭开庭，我已经准备好文件和法庭发言资料。大功告成！迪迪啊，你不是助理，简直就是一个好律师！
迪迪办事认真，我接过複印件说「这些留着下一次参考」。她笑了：「希望没有下一次！」 是啊，美国不是没有坏人，只要有法律，人们依然是安全的。我一个中国小女人，也能战胜吸毒黑人。
第二天又去见迪迪，她一整天都在破产法庭递交「解除居住权」文件，和法官约开庭时间。忙到下午3点准时回到办公室和我约会。这黑人姑娘真好！
她打开那一堆表格，说：「好消息是表格完全正确，递交成功；坏消息是开庭日期改到一个月以后，因为法庭文件需要邮寄给法官，并给他14天的时间去审阅，这就半个月过去了。本月的最后一个星期，联邦法庭休庭。 下个月9日是最早的开庭日期。」
我很感激：「没关係，非常感谢你的努力！我们都已尽力，剩下的就是等待。」我站起来，准备道别，忽然又想到后续追款问题：「在那天开庭时候，我可以要求他付欠款吗？」无论如何要给基姆斯一点压力，他耍尽了花招欺负我。而以前房客欠的钱从来没有追回来过。美国法律保护了房东收复领地的权力，但对那些诬赖却无力惩罚。
迪迪：「法庭只确认他是否有权继续留住，还是立刻搬走，不判欠款去向。因为他正在破产。」
「那麽我是否可以要求他的新地址，继续追债？」我问。
迪迪：「等他赶走以后，破产桉子还需要三到五个月的审理才有结果。他必须提供新地址给法庭。你可以到法庭来要他的新地址。」
三到五个月？还好我及时申请法院「解除居住」，不然就意味着让他们再免费住三到五个月！自从那天员警失约到现在整整三天，我所有的忙碌都是值得的！感谢迪迪顺利取得了开庭日期，基姆斯离去的日子不远了。
临别时，迪迪起身送我，温柔地对我说：「任何时间你都可以来办公室找我，我们一起讨论法庭发言。」她也希望我把开庭的情况告诉她们。想起以前请一个「着名」白人大律师办桉，打电话都不接，账单上还记「电话费」250元，真是天壤之别。
一天忙碌奔波终于回到家，门口有一瓶盛开的粉红色鬱金香和康乃馨，上面挂着快递公司的招牌，打开卡片一看：
「亲爱的妈妈，你本事真大！祝你生日快乐！我爱你！
———你的女儿」
这真是一个充实又完美的生日，生活真美好！
人生不怕波折，最怕失去方向。迷茫的日子过去了，这几天人尽其才还尽其力，活的格外充实。「不管风吹浪打，胜似閒庭信步」一个月后开庭！现在就是悠闲的暑假，生活依然充满阳光。嚮往已久的太浩湖之旅在向我们呼唤，晚上上网订了机票，明日起飞！
房子会回来的，明天更美好！
祝您顺利！
Thank you very much!
说潇潇是女汉纸有点不妥，不过潇潇真不简单，佩服！（此处是拇指）
问好潇潇！
另：宁波籍的上海老乡，问好济南籍的上海老乡，
6月发生的事，写过片断，谢谢关注。