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2018 圣诞节 北京 - 去杠杆

(2019-01-12 07:57:33) 下一个

一直以来我就打算缩减在中国的“业务”,卖房、解决保险,还有其他问题,去杠杆呗。中国的事越来越不容易办,我妈岁数越来越大了,没法帮我了,我得减少在中国的事,让我妈轻松起来。

到了家,先带我妈看病,空闲的时间忙我自己的事。我的房子2000多年买的,我就看过一两次,房子的收入全归我妈,我从没过问过。我在家的那几天,老有房地产公司找我要卖房。

一天我爱我家找我,给我的价钱比8月份的少快50万了,我不是特满意,但心里明白,该卖还得卖,就答应了,等他爸爸一到就去签合同。他爸爸圣诞节只有4天假,星期六一早才到。

国家的政策老变,这也是我想赶快把这房子脱手的一个原因。买房时写我一个人的名字,卖房时必须两个人一起签字。

就在前一天晚上,链家的一个人找我,说有人出高价买我的房,高出50-60万。我犹豫了一下,还是答应了她,第二天跟她签。然后我马上跟我爱我家的说不去他那签合同了,从此捅了马蜂窝。

第二天我哥从机场接我老公回来了,我们赶紧坐地铁去链家。到了那,女中介说买主等半天了,等不及,回去了,要我们再等一下,然后她就给我们讲卖房的程序。我老公坐了一夜飞机,也听不懂我们讲话,我也顾不上给他翻译,反正我都能做主。

一会儿买主来了,一个60-70岁的老太太。据说她家就住这小区,想给儿子在小区里买房。老太太一直不看我,表情也挺冷淡,女中介也比较平静。为了保险起见,我建议在合同中加一条:“如遇见不可预测的事项,合同自动停止。” 因为我要委托我妈帮我卖房,必须到公证处办公证,我不知道还有什么需要我办的。我老公说:“为什么没有律师确认卖房的事?”我怎么知道?

办公证需要买家资料,就是身份证复印件。那老太太死活不给,说怕万一出事,要跟她儿子商量。我们就坐那等她,半天也没音讯,女中介好心地帮我一份份复印资料。我哥看半天没结果,就建议我们先回家,让他们有结果告诉我们。

这时女中介说:“姐,你老公结婚证上的护照还有吗?” 我说:“肯定没了,都快20年了,换了好几个了。” 女中介说:“那可不行,你得证明他是这个人。” 我和我老公傻了,这怎么证明啊?谁给证明啊?我凉了,知道这次卖不动了,同时我确定链家这次是设局骗我的,找个假买家,搅了我爱我家的买卖。

我平静了,没声张,我们都很累,身体和精神都很累,我们决定回家。链家把我们送到地铁站,我们仨疲惫地往里走,忽然我眼前出现3个彪形大汉-我爱我家的中介。其中一个大个子跟我说要跟我谈谈,我说不行,我没功夫,以后再说。这时我老公冲到我前面,抓住那个大汉把他往外推,喊着:“You do not follow us. Go out! Out!” 那大汉吓得举起双手,一个劲儿倒退,我老公一直把他推出地铁。我站在那喊我老公,”别理他,快回来。” 其他两个中介没再敢向前。

坐在地铁里,我跟我老公说:“你知道他们是谁?是第一家中介,也是我们家房子出租的中介。你这么跟他们一喊,咱房子卖不动了,还得找他们出租……” 我老公傻了,无可奈何地说:“I am sorry. I didn’t know it. It’s too late to do anything about it.” 

真是添乱!他那个火爆脾气早晚得出事,我真不知道怎么收场。

星期一我带着孩子和他爸爸去公证处,打算问清楚卖房公证需要的文件。方圆公证处是北京公证处的前身,在朝阳门内。一位咨询的男的说,我们得问英国使馆怎么开证明。接着我们转身打车去英国使馆。英国使馆门口开个小窗口,说我们的情况要到商务处去问,在嘉里中心,过两个街就是。

到了嘉里中心,门口一帮中国年轻女的,柜台里面3、4个中国男的,不知是保安还是什么。其中一个听了我们的要求,打电话进去,一个女的回电话,说:可以办,她把步骤发到我信箱里。

卖房就算告一段落。他爸爸要去他们北京办公室看看,我把他送到建国门外。每年回北京,都得去办公室,本来就4天的时间,还得匀出一天工作,机票也不给报销。这时候他脾气好着呢,嘿嘿一笑,啥都不说。

第二天他就飞回去上班了。劳民伤财!我妈就这么说他。来了就这么两天,还特事儿,什么都没干,吃饭还穷讲究,公私兼顾,我还得给他买公务舱,还不报销。我早不抱怨了,他就这人,说了,我们都不高兴。不说,就我一人知道,不想它,自欺欺人吧。

送我妈去医院理疗的空档,我跟平安保险的联系人见了面。很多年前我买了平安人寿险,当时真是闲的,一女的到我公司卖保险,我们那就我一人买了。现在后悔也没用了。

当初我妈是我的受益人,随着我妈越来越老,我想把受益人变了。卖房的事让我看到了难处,我想改我儿子做受益人,可怕以后事情更多,我儿子根本不懂中国的事,没准儿都听不懂,也不感兴趣。最后打算给我哥的孩子,虽然他常驻国外,但是国家工作人员,最终是要在中国的,办事、领钱比我们方便。结果也没办成,因为受益人不是直接亲属,必须亲自到平安保险公司办理,他现在不在国内。我们还得凑一块办。

剩下的时间不多了,我已经没法到我以前的单位查一些记录,要求文件了。中国办事很难,补办就更难。

这趟回来,什么都没办成,有点失落。唯一的是带我妈看病,心理有些安慰,但也是没结果。杠杆没去成,爱怎么办就怎么办吧。

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评论
无法弄 回复 悄悄话 回复 '幸福剧团' 的评论 : 是啊,我都懒得理了,等牟足了劲再回去办
幸福剧团 回复 悄悄话 越办月糊涂,个中滋味,剧团体会深。
没有办法的事情。
无法弄 回复 悄悄话 回复 'KMT88' 的评论 : 94这样,我还不知道怎么证明那结婚证上的人就是我老公。中国尽是稀奇古怪的事
KMT88 回复 悄悄话 看来你得委托房地产律师了,我父母的房子现在也是个历史遗留问题,只有我爸的名字,过世了。听说公证很麻烦,首先要证明你爸是你爸。。。。还要证明你爸没有婚外子女。。。你奶奶爷爷死亡证明公正。。。。。我们都懒得弄了,做好将来没收归公的准备。。。
无法弄 回复 悄悄话 回复 '富春江南' 的评论 : 起码得等一年,听说房价又跌了,惨
富春江南 回复 悄悄话 经历过同样的事情,也是这公证那拖时间的,反正很麻烦。欢迎来喝腊八粥
无法弄 回复 悄悄话 回复 '水沫' 的评论 : 灰常灰常难,不脱几层皮办不成
无法弄 回复 悄悄话 回复 '我生活着' 的评论 : 我不年轻了,就是要孩子晚。对我来说现在是收韭菜了,尽管收成不好。其实这些事都准备好几年了,每次都得准备文件,跑关系,还是没利索。就是衙门坎儿太高,回回被堵,时间又不够,回回办不成
无法弄 回复 悄悄话 回复 '清漪园' 的评论 : 真是流氓中介,这两家还是中国最大的房产中介,我爱我家是上市公司,其他小公司做事更不靠普,实在无法选择。房产公司以后必须有律师介入,跟国外一样,才能走入正轨。在中国办事感觉一片混乱,怪不得洋人现在终于烦了中国繁冗的程序,和各种剥皮手段,大市场都招不回来。国人还得意呢,中国特色
水沫 回复 悄悄话 唉,国内办事还是这么难。。。
我生活着 回复 悄悄话 我在深圳办去澳门的通行证倒是挺容易,网上预约,排队拍照,说是7个工作日,3个工作日就收到了。至于卖房子养老保险等一些大事,我连去触碰的勇气都没有,等待着中国的政策和办事程序更加简单明朗以后再说吧。你还年轻,有些事等等再办,也许到时候就容易多了。
清漪园 回复 悄悄话 这两家中介都是流氓,中国百姓真是受苦了。这还是在北京,皇城根儿脚下还这个德行,偏远点的地方会是什么样子呀。牛城地主兄前几天也在写文谈国内办房产遗产的事情特别难的问题。我想,这除了因为中国衙门本来就难打交道之外,也许还因为国内诈骗犯手法高超,法律又不到位,政府被逼无奈,才想出无数要百姓上天入地过无数沟坎来自证身份的办法来吧。
无法弄 回复 悄悄话 回复 '雅佳园' 的评论 : 回抱园姐姐。我就是怕这些,才想赶快脱身,咱没关系啊。就怕国内的这个
雅佳园 回复 悄悄话 抱抱! 国内办个事没熟人挺烦的, 他们会想尽办法刁难, 在外久了非常不习惯。
无法弄 回复 悄悄话 回复 '黑贝王妃' 的评论 : 中国就是黑社会多。我妈的一个房子,人家就是不给房租。我姐的房子到现在都找不到中介,中介拿钱跑了。我一再强调要找好点的中介,房租便宜都没关系。还是让我提心吊胆,这是在中国啊,什么都有可能发生
无法弄 回复 悄悄话 回复 '注册很麻烦' 的评论 : 我都烦透了,没办法,还得办,杠杆没了就解脱了
黑贝王妃 回复 悄悄话 有很多黑社会...
黑贝王妃 回复 悄悄话 卖房在北京很复杂,有很多很社会参与,小心上当。还是找住在那里的人问问。我家有过一个租客就是黑社会,不租他不行,最后空了好久。国内的事情太难了!
无法弄 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 菲儿好!破事都看烦了吧:)
注册很麻烦 回复 悄悄话 是真难啊,很无语
无法弄 回复 悄悄话 回复 '喜清静' 的评论 : 太难了!头都大了好几圈了。真不愿意和中国机构有瓜葛,俩眼一摸黑,得自己一点点缕。这更让我决心要尽快跟他们撇清楚。谢谢喜清静!
菲儿天地 回复 悄悄话 回复 '喜清静' 的评论 : +1
喜清静 回复 悄悄话 抱抱无法弄。在中国办事儿是真难呀!没有明确化的规定,皮球踢的你跟在后面越追越不摸门儿。
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