你们房贷都还清了吗?

来源: 2017-03-16 07:27:38 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (245 bytes)
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看昨天一个房贷还清贴,挂上面了,还一大堆人点赞。

 

你们房贷都还清了吗?

当然说的是自住房。 投资房大家都是一PG债,那是策略性的。


家里那么多蚂蚁咋办?食品级的杀蚂蚁DE!来了

我在北京雾霾时用这个面具!

Philip的面条机,真的好好用啊

秘密武器空气炸锅:不用油的香辣炸鸡翅

找一个完美的炒锅Perfect Pans

挑个送给爱厨艺朋友的礼物

TATUNG,普通型不锈钢大同锅的实用性

减少疲劳:给网虫们推荐一样非常适用的东西

一个小小的的detector或许会挽救很多人的生命

我的不同的锅,不同的用法

切火锅肉片机,蛮牛的,果然是主厨的选择!讚!

所有跟帖: 

最近一家银行隔3差5给我电话,非要借钱给我。 -Sarahzhou- 给 Sarahzhou 发送悄悄话 Sarahzhou 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:28:52

还清了。 -闲人2016- 给 闲人2016 发送悄悄话 闲人2016 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:29:00

现在利息低,有什么必要还。。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:29:22

+1000000, 债多了不愁 :) -QKA- 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:31:38

投资扛杆用于投资地产。 -Sarahzhou- 给 Sarahzhou 发送悄悄话 Sarahzhou 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:32:11

罚他去投坛和ZT学习三年再回来~ -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (229 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:38:41

我的问题是 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (220 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:39:49

你自己有钱还找银行贷款干什么?  -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (328 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:45:03

人家盘子大 -沙发- 给 沙发 发送悄悄话 沙发 的博客首页 沙发 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:47:23

盘子再大,downpay部分也要自己掏腰包。银行也贷不出来 -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (267 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:50:03

看来你 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (214 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:50:51

你用20万的抵押贷出100万,然后你宣布破产,80万不用还了。银行怎么办? -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (221 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:59:24

而且一般到那个境地,20万的房子也卖不出来20万,可能只有10万,15万 -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:01:26

2000年时候有人这么干过,连second mortgage都是贷的。后来导致次贷爆发和金融危机。后来没有一家银行敢这么干了 -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:04:48

你咋就不明白呢? -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (344 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:02:21

你去开银行算了。。。。 -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (169 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:04:08

杠杆啊 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (475 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:48:08

吼吼~~~ 那家银行20万的房子能贷出100万来? -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (169 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:51:37

哪家都可以啊。 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (148 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:53:05

土豪咱们交朋友吧~ -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (208 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:55:21

你们德国银行这么大方,用20万房子给你100万现钞? -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:54:04

不是 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (77 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:56:36

loan to value= 5:1 ? 你们德国银行数学这么差啊,不会吧 -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:00:21

仔细想想? -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (50 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:03:26

你厉害,银行贷款都能算成assets, 五体投地 -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (169 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:05:41

吼吼~~~ -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (169 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:07:18

投资啊,如果能有5%以上的回报,就比还清贷款强 -敢言- 给 敢言 发送悄悄话 敢言 的博客首页 敢言 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:53:35

2000年时候,吓怕了 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (169 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:57:34

别的国家不知道,美国的肯定都没还清,都快破产了。。。 -司马南瓜- 给 司马南瓜 发送悄悄话 司马南瓜 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:30:01

还不清了。 -fantasticdream- 给 fantasticdream 发送悄悄话 fantasticdream 的博客首页 fantasticdream 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:31:15

投资房不算 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:32:32

你这问题要去投坛问客千万别说是家坛出去的,丢S人了~ -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (361 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:32:02

自住房还清 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (47 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:33:49

你还是没拎清。自己既然有钱干吗还要绕那么大一圈,先还贷然后再借?直接投资不更省事 -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (190 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:37:30

当然有区别 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (47 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:40:32

但是risk 更高啊,还不出来的时候你必须卖房子啊 -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:42:52

那他只有倾家荡产全家住大马路上了 -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (208 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:48:03

德国人的想法稀奇古怪的。。。。:) -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:51:35

区别大了,你还要付利息。自己的钱直接投资连利息都省了。 你可千万那别投资啊 -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (232 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:42:55

然后还把利息搭进去~ -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (323 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:41:10

都是自己的债,自住房利率低,当然是可着劲儿在自住房里贷款了。 不过搞得最后利息抵不了税,尽管如此还是比投资房贷款付的少吧。 -dell_dell- 给 dell_dell 发送悄悄话 dell_dell 的个人群组 (44 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:32:02

我有钱也不还清,我用钱生钱,为孩子买房子。 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:32:38

我还巴不得再多借点出来投资呢,这种好利率几十年也就这么一次 -中坛太抖- 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 中坛太抖 的个人群组 (80 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:34:42

次贷时候都是拼命贷款 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (26 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:37:46

那是没有脑子的人做的事儿,世界上永远有那样的人,次贷才会发生。 -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:39:05

cash is king。不动产的钱要卖了房子才兑现利润。 -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:38:12

今后很长时间利率都不会到10几。 -Sarahzhou- 给 Sarahzhou 发送悄悄话 Sarahzhou 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:42:37

还清有好处就还清,还清没有好处就不要还清。理财是策略。 -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:34:16

肯定不还啊。股市这么牛,借钱投资才对。 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:47:03

很多人喜欢无债一身轻的感觉 -QKA- 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:50:08

钱生钱的感觉更好啊~ -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:51:18

你看到的是钱生钱, 有人看到的是借钱的风险, 每个人对风险的承受能力不同 -QKA- 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:00:39

对的。 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:02:15

股市吃人的时候,连骨头渣都剩不下来。 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:51:42

股市的大趋势是向上的,如果不在低谷被迫清盘,或者买的都是垃圾股,最后都是赚的。 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:54:37

清盘的很多 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (287 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:59:12

不会挑股票的买指数股,长期回报肯定比现在的贷款利率高。别说现在的股市了。 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:01:39

房子付清的钱还不如把这钱放床垫里至少晚上数数还有声响,否则是看不见的S钱。只要你的投资回报率高于贷款利率就是有赚 -renscrape17- 给 renscrape17 发送悄悄话 renscrape17 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:57:58

急什么,利息这么低,慢慢还。多的钱用来投资收益大多了。 -臭臭妈妈- 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 臭臭妈妈 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 07:58:48

看年纪吧,退休前把债务都还清也挺好的,大部分人的401k都在股市上,鸡蛋分分篮子也保险些。 -taitaidehuayuan- 给 taitaidehuayuan 发送悄悄话 taitaidehuayuan 的博客首页 taitaidehuayuan 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 08:06:53

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