如果银行的估计比你出的价低，你至少可以跟seller要求降价。

但如果在房子容易卖的地方，seller不一定会同意降，这时你要是不想放弃，你就只好补足差价。举个例子： 你出价50万，银行估价45万。银行可以贷给你45万的80%，那么你自己就得出14（5+9）万的头款。