美西车城闲人续集6(我是如何贷款,找房客及下一步资金的投资方向)
所有跟帖:
• Right, 做自己熟悉的,有把握的 -hongyizhan- ♂ (3 bytes) () 02/04/2015 postreply 20:28:45
• 太大的同意了。 -美西车城闲人- ♂ (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 08:09:22
• Thanks for sharing. If you borrow 30 yrs loan -Smilee- ♀ (115 bytes) () 02/04/2015 postreply 20:33:09
• 30年你还本金的时间就长了,30年贷款前几年基本上在还利息。你注意到了吗? -美西车城闲人- ♂ (16 bytes) () 02/05/2015 postreply 08:12:49
• 30年货款,你每月可以有大量现金到手,在你用完20个贷款后,你手上还有钱继续玩。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 02/06/2015 postreply 03:21:16
• 同意这点:”继续玩股票,但当作Hobby“ 。每天进去玩上两手,一年下来,相当于一个人的工资 -baohulu- ♂ (0 bytes) () 02/04/2015 postreply 20:42:22
• 妹妹瞧得起宝哥,宝哥理当得坦诚相告。等宝哥总结出一个能长期盈利的心得时,一定和你分享。 -baohulu- ♂ (489 bytes) () 02/04/2015 postreply 22:19:26
• 宝哥抓紧时间出心得啊,下半辈子就靠你了 -luxuriers- ♂ (0 bytes) () 02/06/2015 postreply 10:00:11
• 你可有。但我问你:是一年吗还是每年? 如果是每年,我认为花街会高价聘你,因为花街的顶级全职专业也不敢说次话。如果你说只有一年可以 -美西车城闲人- ♂ (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 09:33:19
• 谢谢分享。专业公司全装修后去银行贷款,, 一般能贷款 多少% ? -大百百- ♂ (0 bytes) () 02/04/2015 postreply 20:46:10
• 70 % -75% -美西车城闲人- ♂ (34 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:00:27
• 谢謝分享, -motorcycle- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 06:11:39
• 个人贷款是有限的 -amanman- ♂ (98 bytes) () 02/05/2015 postreply 06:32:58
• 是的,所以我的新拿到手的钱会用来flip, 不再长期持有房 -美西车城闲人- ♂ (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:08:03
• Flip 是辛苦钱。你如果用30年贷款,每年可以增加二,三个cash 房。十年后你有同样数量的cash 房。同时还有20个贷款房 -Wendy666- ♀ (6 bytes) () 02/06/2015 postreply 03:30:23
• 而且风险小很多。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 02/06/2015 postreply 03:36:08
• 10年贷款, -amanman- ♂ (67 bytes) () 02/05/2015 postreply 06:39:36
• 有经纪证可接近最多信息,我只买破产,短卖房,用现金,所以十年贷款还有正现金流。 -美西车城闲人- ♂ (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:12:43
• Thanks. -gastank1289- ♂ (1 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:38:18
• 看了这个系列,觉得没准儿我的房难租是该重新装修一下了。。。谢谢楼主分享。 -sdder- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 09:07:17
• thanks for sharing. -加国的枫叶红了- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 12:56:21
• so jealous that there are so many opportuities in usa -加国的枫叶红了- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 12:56:55
• 加拿大机会也大,大城市人多,房价直追new york -美西车城闲人- ♂ (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 14:43:03
• 赞实实在在的投资人。买便宜,滚雪球,正确的时间做了正确的事,一步步往前走! -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 02/06/2015 postreply 03:11:25
• "经常睡着了, 笑醒了" -- 怪不得我老听到隔避半夜三更有笑声传来,原来是老锅呀。 -老锅的底特律邻居- ♂ (0 bytes) () 02/06/2015 postreply 11:42:43