请教大侠们,看到你们都是用杠杆贷款买房赚钱,同时退休计划还有高额存款,我想请教一下

来源: 2019-02-15 13:41:42 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (349 bytes)

如果从退休计划贷款出来买房,是不是更合算呢?因为退休金贷款的利息,也是进了自己的退休账户,比付给银行强吧?另外,需要现金的话,是refinance 房子好,还是用homeline of credit 合算呢?表笑话我的初级问题哈,请不吝赐教了。谢谢。

 

所有跟帖: 

试着回答 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (1199 bytes) () 02/15/2019 postreply 13:52:07

谢谢。比如借出五万本金,还回去五万,应该没有double taxation吧?利息,确实是上两次税。真烧脑 -高筋粉- 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:06:08

就是利息 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 15:20:22

???? -Qiqimomca- 给 Qiqimomca 发送悄悄话 Qiqimomca 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 16:38:00

401k只能借五万 -201411- 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 13:52:39

谢谢,换过几个工作,401K 都留在原公司没动。如果每个借五万,可以吗? -高筋粉- 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:07:52

不行吧, 我的是从工资还。 你都不从那拿工资了。 -201411- 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:30:31

对,忘了这个茬了。谢谢 -高筋粉- 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 15:17:28

休计划贷款出来买房有很多麻烦事. 还不如直接在IRA里买房子. -江东老表- 给 江东老表 发送悄悄话 江东老表 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 13:59:03

还可以这样啊?我去搜搜,谢谢 -高筋粉- 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:08:41

叫"self directed IRA". 要收些管理费,加些限制. -江东老表- 给 江东老表 发送悄悄话 江东老表 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:11:26

Refi 利息低,但是closing cost 高,HELOC正好相反。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (229 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:01:27

谢谢,大概几年break even呢?好像退休金贷款得五年还清? -高筋粉- 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:09:46

退休金最长可以贷15年 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (92 bytes) () 02/15/2019 postreply 16:02:03

general rule for real estate investment: don’t mess up with your -若拙- 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (59 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:35:22

谢谢。没有经验,是maximize 退休contribution,然后贷款买房?还是不存或少存退休金,多付房款?不会算啊,头疼i -高筋粉- 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 15:11:18

这是房市或股市,高杠杆或低杠杆的问题 -若拙- 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (123 bytes) () 02/15/2019 postreply 15:29:50

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