请教大侠们，看到你们都是用杠杆贷款买房赚钱，同时退休计划还有高额存款，我想请教一下

如果从退休计划贷款出来买房，是不是更合算呢？因为退休金贷款的利息，也是进了自己的退休账户，比付给银行强吧？另外，需要现金的话，是refinance 房子好，还是用homeline of credit 合算呢？表笑话我的初级问题哈，请不吝赐教了。谢谢。

 

所有跟帖： 

• 试着回答 -hz82000- ♀ (1199 bytes) () 02/15/2019 postreply 13:52:07

• 谢谢。比如借出五万本金，还回去五万，应该没有double taxation吧？利息，确实是上两次税。真烧脑 -高筋粉- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:06:08

• 就是利息 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 15:20:22

• ???? -Qiqimomca- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 16:38:00

• 401k只能借五万 -201411- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 13:52:39

• 谢谢，换过几个工作，401K 都留在原公司没动。如果每个借五万，可以吗？ -高筋粉- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:07:52

• 不行吧， 我的是从工资还。 你都不从那拿工资了。 -201411- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:30:31

• 对，忘了这个茬了。谢谢 -高筋粉- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 15:17:28

• 休计划贷款出来买房有很多麻烦事．　还不如直接在ＩＲＡ里买房子． -江东老表- ♂ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 13:59:03

• 还可以这样啊？我去搜搜，谢谢 -高筋粉- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:08:41

• 叫"self directed IRA". 要收些管理费，加些限制． -江东老表- ♂ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:11:26

• Refi 利息低，但是closing cost 高，HELOC正好相反。 -柠檬椰子汁- ♂ (229 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:01:27

• 谢谢，大概几年break even呢？好像退休金贷款得五年还清？ -高筋粉- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:09:46

• 退休金最长可以贷15年 -柠檬椰子汁- ♂ (92 bytes) () 02/15/2019 postreply 16:02:03

• general rule for real estate investment: don’t mess up with your -若拙- ♀ (59 bytes) () 02/15/2019 postreply 14:35:22

• 谢谢。没有经验，是maximize 退休contribution，然后贷款买房？还是不存或少存退休金，多付房款？不会算啊，头疼i -高筋粉- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 15:11:18

• 这是房市或股市，高杠杆或低杠杆的问题 -若拙- ♀ (123 bytes) () 02/15/2019 postreply 15:29:50