HELOC的Refinance最大的区别是flexible rate vs fixed rate

HELOC优点：申请费用少（$150以内），申请快速，用多少付多少费用。缺点：随利率波动，风险大。特别是目前利率上升期间。如果要固定利息的可以考虑 home equity loan. 

Refinance 优点：固定利息。缺点: 申请费用大 2000-3000。

 

目前15 年HELOC 的利率比15年的固定贷款利率要稍高，比30年的稍低。

HELOC适合以下3种情况。

1. 数额小

2. 时间短

3. 暂时不要的储备基金

其他情况推荐用refinance.

 

对于地主一般情况都是钱不够。所以首选 Refinance up to 80%。在refinance的基础上，申请额外的home equity loan or line of credit up to 100% of house value..

 

 

 

所有跟帖： 

• 呀！看不懂了。我以为HELOC=home equity loan -木木架子- ♀ (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 14:42:01

• Home equity line of credit=HELOC -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 14:44:41

• 那具体有什么不一样吗 -木木架子- ♀ (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 14:45:31

• 区别 -rapidestate- ♂ (244 bytes) () 03/31/2018 postreply 14:51:45

• 都是费用少，100一年的吗?用不着就先不拿出来 -木木架子- ♀ (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 14:58:09

• 贷款多了, 都成专家了 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 15:25:43