请教 一个问题:怎样从银行贷款买投资房

来源: 2018-02-07 19:44:52 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (661 bytes)

事情是这样的:

我已经有几个投资房,每个都有银行贷款,房子里的equity也不少,每个房子都可以抵押自己, 并不需要其他的security做抵押。所有的出租房总和有正现金流。

 

也有自住房,equity大概1.5米,贷款余额十来万。

 

本来想以自住房做抵押,再去贷款买个出租房的。可是银行算了算账,只同意给我贷25万,不够买一栋出租房。

 

有什么办法,可以让银行多贷一些?

 

 

所有跟帖: 

不明白 -firefly2000- 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 firefly2000 的个人群组 (261 bytes) () 02/07/2018 postreply 19:56:38

cash out?refinance 也是一个方法。 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 02/07/2018 postreply 21:18:13

DTI ratio -ZhangZhouDaTou- 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 ZhangZhouDaTou 的个人群组 (92 bytes) () 02/08/2018 postreply 06:20:19

在自住房开个HELOC, 用现金买投资房 -帅哥123- 给 帅哥123 发送悄悄话 帅哥123 的个人群组 (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 06:58:26

看看能不能使用要买房子的rental income -奇虎贷款- 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 19:54:38

你再买的投资房你看看收入75%减去liability,能不能打平。或者你不要买condo ,condo hoa不少钱,会贷的少些 -Westchester- 给 Westchester 发送悄悄话 Westchester 的个人群组 (0 bytes) () 02/28/2018 postreply 15:20:19

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