是这样的，你的appraisal价值看起来还不错，换家银行或换个appraiser也一样，折腾一次花几百刀不值得。

所有跟帖： 

• 买价加修理一共32万，appraisal value只有26万，这是常态吗？ -若拙- ♀ (0 bytes) () 09/29/2017 postreply 12:02:04

• 我猜，你修sewer的费用，没被算进房产价值里。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/29/2017 postreply 12:07:27

• Appraiser根本没问我，我刚刚把sales comp寄过去 -若拙- ♀ (143 bytes) () 09/29/2017 postreply 12:33:47

• 修理费不会被算入估价。而且看样子你的房子内外装看上去很普通，所以他拿最便宜的房子跟你比了。 -燕子飞回来_88- ♀ (83 bytes) () 09/29/2017 postreply 12:27:18

• 但是买价29万五千呀 -若拙- ♀ (0 bytes) () 09/29/2017 postreply 12:35:36

• 你买入价不一定就说明值这价。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/29/2017 postreply 12:59:02

• 是，买贵了也说不定，但是这个区sales comp均价三十五万 -若拙- ♀ (0 bytes) () 09/29/2017 postreply 13:03:14

• 你自己也说老区，差价比较大，估价师一般都往低里估。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/29/2017 postreply 13:12:01

• 这就说不清了，appraiser辩解说同一街一个低价房是comparable, 那房子照片都没有 -若拙- ♀ (0 bytes) () 09/29/2017 postreply 13:15:46

• 其实我只想问，换一个appraiser会不会有用 -若拙- ♀ (0 bytes) () 09/29/2017 postreply 13:16:39

• 一般估价师都是替银行办事，特别对拿钱出来的房子都是尽量往低里估。你可以让估价师再revision,让他出示照片。 -燕子飞回来_88- ♀ (104 bytes) () 09/29/2017 postreply 14:20:06

• 谢谢，过去一年的comp刚刚寄过去了，看着这个comp, 如果还坚持二十六万，我也没话说了 -若拙- ♀ (0 bytes) () 09/29/2017 postreply 14:45:47

• 你的appraisal 价值已经超过你估价的81%，非常不错了，我都不好意思说我的几个refinancial,知足吧 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 09/29/2017 postreply 20:30:28