你的寥寥数语信息太少，我只能推测和假设，即使推测不对也没关系，可以参考。
1，十五万买时放了大约百分之二十的头款三万。
2，三十年固定投资房，或者十五年自住，从这么低利率看可能是自住，或十五年投资。
3，你不缺钱，也假设收入不错，交很多税是跑不了的。
4，如果是自住就算了，因为重新贷款拿出现金没什么用。
5，如果是投资，也假设当时的现金流是正的，不管多少，现在的现金流肯定比买时多出不少。
6，现在房子价值二十八万，重新贷款的话最少贷到二十万，还掉欠的十万，有十万现金在手。
7，计算一下现在的租金能不能支付重新贷款后每月的还贷，哪怕是打平就全借出来，不能的话就少借点。其实打平就是赚，房贷点利息可以抵税。
8，重新贷款后，你这个房子不但没有本钱，free run，还有几万块钱落袋，不爽吗？做房地产的优势一是要运用杠杆，二是要折腾，生命在于折腾。
9，贷出来的钱干嘛？首先想到的是投资，找不到好的deal也要找，实在不行哪怕买指股，或跟房地产有关的reit。这个我不懂，赔了别骂我，等我赔了就去骂小书生。钱还能咬手吗？贷出来的钱哪怕吃喝嫖赌，也比放银行里强。
10，重申赚钱的几种手段，
凭体力赚钱~下策，比如店小二，建筑工。
凭技力赚钱~中策，比如教师，厨师。
凭脑力赚钱~上策，比如科研，高级经理。
用钱去赚钱~上上策，这就是所谓的投资。
赚钱的最高境界是用别人的钱去赚钱，空手套白狼！
