俺也问问题，你们是怎么买多套房滴，银行告诉我，我买出租房，他们还是按

他们还是按36%of my income我最多能贷多少。我说这是出租的，又不是我自己住，他们说你木有出租income，只能当primary residence 来贷。这么说来你们看这个计划484可行：

贷款能力80 万。

第一个房子100万，首付20万，房贷80万，每月支出6千，收入六千，0现金流。

第二年买第二个房子，买法跟第一个一样。这银行能批么？还是一定要有一定的现金流？