似乎是这样的

似乎是这样的。 老陈的未装修的房子价值90万，缺口只是50万。如果跑路，他们等于拿50万拿了他90万买的房，市面上价值可能更高，陈先生就亏大了。这种债权的，质押率是关键，让违约的代价够高。

纽约那边这样的福州老陈应该很多。 大部分那现金收入， 报税很低。 但是私人信用应该不错。 毕竟房子被抵押着，对他来说收益最大化的就是把钱拿去装修然后再向银行refiance. 

 

 

所有跟帖： 

• 房價暴跌的時候老陳跑路，賠錢的風險由投資人承擔。所以質押率要能夠承受房價暴跌的風險才是零風險。 -歡顏展卷林中坐- ♂ (0 bytes) () 02/09/2017 postreply 21:06:12

• 对。 所以这个肯定不是零风险。 他的LTV <50%, 在纽约这样的地方应该说风险很低。 不过Trump 发神经搞个什么bill -bigearchen- ♂ (0 bytes) () 02/09/2017 postreply 23:50:54