再问一个问题：贷款银行的appraisal估计是不是总是和购买价格差不多呢？

马上要CLOSE的一个房子，贷款银行的appraisal比我买的价格高出10%，这种情况常见吗？

所有跟帖： 

• 我以前的估价基本上都是跟买价差不多的 -gqc- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 14:57:50

• 高10%属于正常范围 -方圆贷款- ♂ (317 bytes) () 09/02/2015 postreply 15:46:20

• 银行估价高说明你买的便宜是好事，银行估价低有时会影响贷款。 -爱吃甜食- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 16:08:25

• 请解释一下， 如果低10%， about $5000, 怎末办？ -jennylin- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:16:12

• 如果估价低，买方一定会要求降价。如果卖方同意降价就什么问题都没有了， -阿梅的酸甜苦辣- ♀ (258 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:32:43

• 其实上下差5千刀不算什么，同一个房子每个估价公司估出的价格会有小的差别。买卖双方好好商量一下就解决了。 -阿梅的酸甜苦辣- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:38:04

• 如果估值低10%买家会要求降价，那高10%卖家就不能要求加价是不是不公平啊？ -闲来无事事- ♀ (41 bytes) () 09/02/2015 postreply 18:59:14

• 你是不是在自己卖而没有agent? 这些事情agent应该会给你摆平的。 -阿梅的酸甜苦辣- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:39:22

• 谢谢“闲来无事”和“阿梅”（check your QQH)！ -jennylin- ♀ (237 bytes) () 09/02/2015 postreply 19:41:48

• 在此一起答谢各位啦。 -闲来无事事- ♀ (47 bytes) () 09/02/2015 postreply 18:51:55

• 你找人估价，你不告诉卖主他怎么会知道呢 -gqc- ♀ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 19:14:22