我的道理如下:
在高通胀下,Carryover value 每年在减少。一万块的carryover, 5~7年后,价值减少一半。如果付清房贷,原先付房贷利息这一部份钱,可以每年从carryover loss 里扣回来,等于减少(reclaim back)carryover loss.
付清出租房也有弊,如果和房客打官司输了,一整套房就没了。所以雨伞险一定要买足。
参考而已,见仁见智,
• 你买的肯定是超高级房。 我要是没有房贷, 无论如何都不会有啥亏损 -autumnjune- ♀ (266 bytes) () 04/14/2015 postreply 19:51:15
• Carryover loss 是应为AMT逐年积下的。 -天下多蚤- ♀ (106 bytes) () 04/14/2015 postreply 19:59:06
• 付完出租的沒有利息可抵的肯定是要交更多稅。這邊自住的 -MrsKwok- ♀ (59 bytes) () 04/14/2015 postreply 20:18:35
• 应该不会除非你没有carryover loss. -天下多蚤- ♀ (52 bytes) () 04/15/2015 postreply 13:16:20
• 有道理,但是现在不是高通膨,但是结论不变 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 20:09:33