法律咨询

请问:这种情况胜诉的可能性有多大? - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (1671 bytes) () 11/09/2023  11:37:54

你说的是车库门? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (495 bytes) () 11/09/2023  12:05:16

- 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  12:09:43

是garage - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (364 bytes) () 11/09/2023  12:20:40

这房子一直property manager管,他们既没有告诉我garage 没修, - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (125 bytes) () 11/09/2023  12:28:45

我想问责的是:property manager没有及时行使他们的职责, - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (56 bytes) () 11/09/2023  12:37:29

什么时候你知道是租客车撞坏的? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (304 bytes) () 11/09/2023  13:26:45

我今年才知道。门是2020年五月撞的。manager 从来没说门是被撞坏的。 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:19:21

五月底租客搬出时,manager 扣了$1125的押金 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:27:40

我有一点没说清楚,我也是后来才知道,manager曾经quote过,并以此扣了租客的押金,但是这一切manage没有告诉 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (70 bytes) () 11/09/2023  19:51:16

这个官司很难赢,公司通知你了,你没有跟进,公司也没有跟进 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (51 bytes) () 11/09/2023  20:14:28

老貓相信對方是找了人來估價,真正的問題是,你可能沒有上心,沒有回應對方問你要不要修的信息,對方看你不回答,也就算了。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (94 bytes) () 11/09/2023  17:17:45

当时情况是: - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (15199 bytes) () 11/09/2023  19:13:15

"扣的租客押金$1125" 谁得到这个“赔偿金”呢?收了人家钱却不知情? - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 (0 bytes) () 11/10/2023  00:29:38

当时扣了一些修修补补的钱有祥细的清单,唯独没提garage door的事。今年才知道$1125是以 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (43 bytes) () 11/10/2023  03:06:48

基本上你沒有一個案件,可以起訴物業公司 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1852 bytes) () 11/10/2023  05:58:54

保险管吗?修理什么?这么贵 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2023  14:10:26

replace garage door - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:14:08

就是因为贵,才知道manager没尽责 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:24:43

你的租屋在哪裡? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2023  17:03:36

北卡 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:14:45

车库门也就3000 打住。 再找找。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  17:16:06

关键是要HOA同意,所以没法比价。 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:22:07

难道每家装的都是那么贵的么,让HOA 推荐个garage door 厂家。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  20:07:03

我刚刚换的车库门,一千多,和他们最初的价格差不多。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (285 bytes) () 11/09/2023  20:45:09

不是房子有多好,而是HOA很讨厌。只是我想不通的是: - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (557 bytes) () 11/10/2023  02:44:04

房子是05年修的,原装车库门的model停产了,同一厂家,2020年的报价是$1125, 现在最便宜的要$3000多,但 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (146 bytes) () 11/10/2023  02:09:32

PM公司负责不了产品停产的损失。也不可预见,找他们责任很难。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/10/2023  07:55:25

谢谢所有的回复和跟贴。在此学到很多,损失的部分就当交的学费,再也不能做甩手掌柜了。 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/10/2023  09:31:44

为什么不同HOA 负责的直接沟通问问它们什么样的garage door可以通过。 - 云雾山中找捷径 - 给 云雾山中找捷径 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/10/2023  17:02:22

最后HOA跟厂家协商的结果要$7100. 实再太贵。 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2023  06:31:40

请问,律师有哪几种方法可以追讨客户拒付的律师费? - 01186412 - 给 01186412 发送悄悄话 01186412 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2023  19:42:00

很多方法.... OK. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2023  19:43:32

可以举几个例子吗?反过来问,如 - 01186412 - 给 01186412 发送悄悄话 01186412 的博客首页 (125 bytes) () 11/08/2023  19:51:10

只有一种办法,到法院去告。告赢了执行判决, - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (419 bytes) () 11/08/2023  20:19:13

就是说,律师要到法院提告,拿到胜诉的判决书,才可以执行以上的行动? - 01186412 - 给 01186412 发送悄悄话 01186412 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2023  21:00:54

对。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2023  05:55:46

车祸赔偿咨询 - A_NEW_WORLD - 给 A_NEW_WORLD 发送悄悄话 (225 bytes) () 11/08/2023  17:34:34

起诉车主和司机, 如果他/她是穷光蛋, 你只能自认倒霉 - 选民 - 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2023  18:12:13

补充一下,没有人在报废的车中。对方保险公司第二天就发信“The value of this claim may - A_NEW_WORLD - 给 A_NEW_WORLD 发送悄悄话 (487 bytes) () 11/08/2023  18:33:01

TOEFL测验:what does "may" mean? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1340 bytes) () 11/08/2023  20:25:23

什麼年份的車? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2023  19:42:35

09年的Camry - A_NEW_WORLD - 给 A_NEW_WORLD 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2023  19:56:01

09年的车开了十几年也就值几千块钱。 - Happy_Woman - 给 Happy_Woman 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2023  22:14:35

你的車市價大概在 6K-9 K之間 (這是車商價),所以保險公司給你 4K-7K 都為合理的理賠 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2023  01:14:58

并不是我认为我损失了多,而是对方保险公司明确表明实际损失超过了肇事方的投保 - A_NEW_WORLD - 给 A_NEW_WORLD 发送悄悄话 (514 bytes) () 11/09/2023  12:39:24

對方撞你的是他自用的車嗎? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2023  17:05:22

同時,你可以堅持要修而不是 Total,最終拿到保險上限之後,自己找人修....(就算是修不了,賣給舊車商都可以賺一些) - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (437 bytes) () 11/09/2023  17:14:33

真心多谢老猫还在为我排忧解难。现在保险公司是给了我上限,但签署的文件看上去很不合理,签了就不能再去法庭告了 - A_NEW_WORLD - 给 A_NEW_WORLD 发送悄悄话 (1673 bytes) () 11/09/2023  19:15:56

您要是真的不服氣,就不要簽屬保險公司的文件,直接到當地小額賠償庭對車主提出訴訟 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (346 bytes) () 11/09/2023  20:33:55

去小额也得看证据啊,他哪里去找09年Camery的车值一万元的证据? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (105 bytes) () 11/09/2023  20:48:21

保险公司发了一个他们的实际损失评估,的确高于现在的赔偿。现在的赔偿金额只是因为肇事方投保少,已是他的上限了。 - A_NEW_WORLD - 给 A_NEW_WORLD 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  21:31:35

對於車價的部分,車主可以用 KBB 的資料 (良心說,老貓的理解是現在保險公司的估價,對方的保險都不夠支付) - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/10/2023  06:02:22

找你自己的保险公司,要求赔偿underinsured coverage - blondiedoggy - 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  10:19:44

干衣机着火法律纠纷, 请求建议 - andy123456 - 给 andy123456 发送悄悄话 (1174 bytes) () 11/07/2023  15:52:39

按事实说话就是了,不会找你赔的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (446 bytes) () 11/07/2023  16:16:58

对的,没人找工人 - willows - 给 willows 发送悄悄话 willows 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  16:36:36

另外,工人在工作中的失误,就是商家的失误,一般商家推不掉的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (189 bytes) () 11/07/2023  18:37:36

干洗机还是干衣机?干衣机出风管道每2年要请专业人士清洁,否则太多的衣物上的纤维会堵塞出气管引起火灾。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (102 bytes) () 11/07/2023  16:22:10

干衣机. - andy123456 - 给 andy123456 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2023  16:23:57

我找过100-150,是为了去除鸟窝,比找祛除动物的便宜至少一半 - willows - 给 willows 发送悄悄话 willows 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  16:37:59

干衣机就是个插头,如果布线应该是有permit/inspection,如果没有是owner的责任 - chinomango - 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (199 bytes) () 11/07/2023  17:21:49

事實上除非你收到 court summons order,你無須回應店家律師的電話,你應你沒有任何責任與義務回答任何問題 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (487 bytes) () 11/07/2023  20:27:43

太感谢大家的建议! - andy123456 - 给 andy123456 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2023  03:47:43

我有一个担忧。 如果我不回复, 是否会让人认为我想隐藏什么 or feel guilty, which I don’t. - andy123456 - 给 andy123456 发送悄悄话 (482 bytes) () 11/08/2023  05:02:07

如果你想花钱请律师,随便你。但是你去问一下就知道了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (102 bytes) () 11/08/2023  06:04:18

谢谢柠檬椰子汁 建议,我再想想 - andy123456 - 给 andy123456 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2023  06:43:37

不用擔心,你不是現任員工(不需要對公司負責),同時你不是被告(不需要向原告負責) - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (130 bytes) () 11/08/2023  11:14:03

大概率是散热管道堵塞造成;如果事故发生在今年或去年,应该是用户的责任,除非 - 玻璃坊 - 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (57 bytes) () 11/08/2023  06:47:58

不用着急。好好吃好好睡 - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (4116 bytes) () 11/11/2023  19:54:23

你要是不喜欢你的老板,就告诉法官,是老板教你这么装的。 - man008 - 给 man008 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2023  16:51:46

接到ICE电话难辨真假 - chinomango - 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (718 bytes) () 11/07/2023  11:20:34

骗子! - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:44:25

ICE 從來不用電話做為聯絡的工具 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:58:14

移民局用paper mail, 没听说有打电话。 - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2023  14:52:39

不认识的电话不要接,以免不必要的麻烦. - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2023  15:27:44

Thanks for you all! - chinomango - 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  17:15:55

请教法律人士:这不同结果的例子应属相同的案例? - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (736 bytes) () 11/06/2023  11:41:22

这个很难说,贷款方自己不去做调查就借钱吗,银行为啥贷款那么多要求。。。就算十万的房子,你愿意 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (152 bytes) () 11/06/2023  13:57:52

谢谢阅评。如果大家都按規矩办,世间就设有商业欺诈一说了,对吧? - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2023  20:08:11

您應該是川粉 ...這種東西真的不要拿到這個論壇來浪費眾人的時間了. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2023  16:11:10

不对,这是一个普法问题,有助于理解正在进行的川普商业欺诈一案。1.就如情形一,不管是否起訴,商业欺诈应是成立的;2.如果 - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (463 bytes) () 11/06/2023  20:22:48

很簡單,借貸方有責任與義務對於借款方所提出的財務擔保進行評估。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (891 bytes) () 11/06/2023  21:02:33

川粉的逻辑 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (267 bytes) () 11/07/2023  05:22:04

谢谢柠檬!完全同意。 - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:19:14

谢谢老猫的专业回复。我认为两者的行为准则完全不一样,借方商业欺诈,属司法行为,贷方失职误审属行政行为。 - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:17:33

您要發明法律,這是你的自由,但是請您不要用老貓的名義來玩,特此慎重告知。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  12:05:44

房子都有市价,而且是公共信息 - Timshel - 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2023  06:33:22

川普公司是一方面告诉政府这片地有多便宜,另一方面告诉银行这片地有多值钱。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1334 bytes) () 11/07/2023  06:48:44

向政府骗税,向银行骗贷。均属司法行为,对吗? - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:21:40

相同街区,同等条件的两房,估价也会差很多,理由很多,诸如新装修,具体位子等。 - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:33:16

同于通过做弊考上大学, 随后顺利通过所有大学课程, 毕业. - 选民 - 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2023  10:37:31

好像查实后会取销学籍,取销毕业证书? - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:23:16

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