ANSWER:

1。如果是你朋友的餐馆， 不管以什么名义租的房子签的合同， 你朋友可以搬走任何经营期间添置的属于公司的东西。除非有其他抵押和约限制。

2。餐馆跟房东的关系依据租房合同。 合同不到期，你朋友不能自行停业；或者即使不营业， 也要交租金，直到合同结束。

所以， 关掉餐馆， 并不能自行终止与房东的关系，除非租房合同到期， 你朋友不续签；你朋友如果不想作了，现在就可以开始清理东西，停止营业， 但是要超常付房租。与房东没有什么手续要办，除了让房东同意终止Lease，不追交房屋租金。