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不要自行發明法律

您引用的所謂法源是 "Oral leases " (by word of mouth; spoken rather than written.) 你的情況是雙方有書面的合約。

至於民事诉讼学校或兄弟会管理不善的問題，您說孩子是个小负责人，不知道您所說的是什麼? 同時您不是已經說了， 警察已取证, 证明没有性骚扰. 那麼您憂慮什麼?

不過，如果簽約時，您的孩子有書面或是口頭要求，只要一年的租約，但是對方拒絕這個要求，強調只有簽滿兩年，否則不租，那麼現在就有話說。(但是，這不能是空口說白話，你們必須有明確的證據，可以清楚地證明這個說法。)