签了买房合同后不想要了怎么办啊?

来源: 2019-05-15 06:02:32 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (554 bytes)

合同里写着,if the information contained in the residential property disclosure statement is not satisfactory to the buyer .the buyer may terminate this agreement by delivering writter notice to the seller .但合同中又提到the buyer shall have the right .upon provding the seller with reasonable notice . to conduct a pre closing inspection of the property to ensure that the property is in the same state of repair and condition as viewed on the date of this agreement .请大家帮忙看看这2条是不是矛盾的。谢谢大家

所有跟帖: 

丢押金就可以走开 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 06:14:37

合同里写的好像不是那么简单呢,说如果inspection过了必须得要,要不然卖家不愿意,必须给出resonable notice -lxny- 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 06:18:40

你不相信我的话,请你自己找律师问。不让我看合同,最多就是我的那句话 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (86 bytes) () 05/15/2019 postreply 06:30:58

请别生气,没有不相信您的意思,我就是想好好确认一下,怕惹上官司,谢谢你的回复 -lxny- 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 06:35:08

Next time work with a buyer agent -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (88 bytes) () 05/15/2019 postreply 06:47:39

是的有中介。 -lxny- 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 06:52:22

lz 是个老实人 -maple2017- 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (59 bytes) () 05/15/2019 postreply 06:57:58

那么自己找块豆腐撞死,就不用买房了。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:01:12

下面我把那句话翻译了一下,感觉是保护买方的。 -maple2017- 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (29 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:02:03

sure -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:05:54

他的这个pre closing inspection指的不是inspection,是close 之前的walk through吧 -maple2017- 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (392 bytes) () 05/15/2019 postreply 06:56:27

你说的对,我这应该是pre closing inspection .我们closing date 是8月份 -lxny- 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:03:44

你对inspection不满意,书面通知对方不要了就行了。 -maple2017- 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:06:12

Good Faith -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (645 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:20:51

这句话不是那个意思 -maple2017- 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (1009 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:01:21

也觉得是这样。都到这步了,买方想退出必须拿出resonable理由,否则就别要押金。 -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:23:37

就说房子附近有公墓,不喜欢不知道可以不可以? -lxny- 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:48:44

得是房子本身的问题。 -maple2017- 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:51:14

明白了 -lxny- 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:53:56

注意合约上有没“Sold as it”(现况出售)字样,若没有就按下面老猫办法。 -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (101 bytes) () 05/15/2019 postreply 15:07:31

如果的确不满意可以自己找一个inspector ,天下哪有没有毛病的房子? -Heiyaya- 给 Heiyaya 发送悄悄话 Heiyaya 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 06:56:00

谢谢,问题已经圆满解决。 -lxny- 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 04:16:51

不想要,找個有執照的房檢。多給前,雞蛋中挑檸檬,只要是找到任何主要的問題,用這個作為退出的原因 -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (71 bytes) () 05/15/2019 postreply 14:04:09

谢谢老猫,房检确实发现了许多问题,我直接说房检报告不满意,押金也退了。 -lxny- 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 04:15:42

可以看看有没有HOA的条款,我们这儿好像几天内你要不接受HOA的条款,也可以walk away, 还不用交罚款。 -家有好宝-夏静子- 给 家有好宝-夏静子 发送悄悄话 家有好宝-夏静子 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 15:45:00

谢谢,已经解决。 -lxny- 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 05/16/2019 postreply 04:17:27

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