离婚--有没有办法保留房子，留待以后再卖？

可能我前一个贴没表达清楚。

目前两个人名字都在title上，房子有mortgage，也收租金，目前mortgage在男方名下，租金也由男方收。房子离婚后归女方，男方无异议；现在卖房的话，租客还在，卖不了。现在的mortgage是不能转让的，如果现在不卖房想把title转给女方一个人，女方必须重新申请mortgage，不但利率高了而且有费用。有没有办法，比如什么法律文件，比如说公正后的保证书等，男方签了后，明确尽管目前或以后一段时间title上两人名字都在，但是房子归女方，男方愿意放弃，无论以后男方是否再婚都不改变？

多谢了！急问！

所有跟帖： 

• 没有这样的文件，你需要现在把产权分清楚 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 15:07:58

• 你应该告知租客你要卖房，请他搬家，可以给他一些损失。或者，延期离婚程序，卖了房再离。是不是可以在协议 -笑薇.- ♀ (50 bytes) () 05/12/2018 postreply 15:33:44

• 我们这里，离婚文件之一就是财产分割，里面有房子的所属权。到你想换title的时候，如果没有另一方陪同签字 -慧惠- ♀ (91 bytes) () 05/12/2018 postreply 16:12:09

• 听有人说过可以先离婚后分财产。我感觉 -cecillia- ♀ (228 bytes) () 05/12/2018 postreply 20:46:22

• 离婚后房子的mortgage谁付? -hello2002- ♀ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 23:19:08

• 我觉得离婚时，财产要分割的一清二楚的，一了百了。不然离婚了，财产还纠缠在一起，后遗症很多。打官司费时费力，即使赢了，律师已经拿去 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 02:16:21

• 这婚没离干净。不是所有的事情都能完事拨出后洗一下就完了。 -泥中隐士- ♂ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 10:33:46

• The key is the mortgae -有感而发- ♂ (665 bytes) () 05/13/2018 postreply 10:46:24

• 很多房子带着租客卖的，当然租客在里面不方便展览 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 12:26:52

• 记得当年有位网友送我一句话，覆巢之下安有完卵，婚都离了，还在乎那点费用？ -Iwanttofly- ♀ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 15:16:25

• 还是分清了吧，别贪那点小钱而留了麻烦 -g18- ♀ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 20:05:18

• 租客在当然可以卖， 就是价格低一些。都离婚了，还惦记这些小钱 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 20:13:37