每一步都需要书面通知

假设没有租约，每月都是一号交房租。

需要提前一个周期给他书面通知结束租约，也就是说，5／1通知他，他应该6／1搬走。你5／2通知他，6／1不到一个周期，所以他可以拖到7／1搬走。

到6／1或者7／1租约结束，他不搬，他成为holdover tenant，这样你才可以开始驱逐。

同样，发三天或者5天书面通知，然后去法庭开始案件，等等。

这是泛泛说，没有研究纽约市的特殊法律，肯定还有很多细节不同。