不要滥用房东的权利, a tenant has right.

来源: gl00ad2 2018-04-30 17:51:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (5436 bytes)

我们三月低就和房客楼上我们准备收回自用

A written notice is required, spoken can be ignored by tenent.

Really? write notice who and when for what reason is required in writing avoiding someone keep changing words.

最晚6月请他们搬走。

This will agitate any tenant.  you are not on the side of the law.  Ask nicely, give some compensation if you itend to break the lease.

 

四月份的房租没给所以我们就直接算他们用之前给的一个月押金来付这个月的钱。现在已经四月最后一天,房客什么也没和我们说到底是要搬还是继续赖着(You do not respect your tenant, what do you expect?!)。所以想知道如何申请让他们搬走的步骤。谢谢大家帮忙给主意

They do not have to say anything by law if you are breaking the lease. You can only initiate evacuate procedures after the tenant received evacuation notice with registered mail, not regular mail, not just talking.

“租房稳定法”的“业主入住”例外。租金稳定公寓的房东可能会根据“诚信意愿”寻求恢复,以便亲自占用。对于租赁控制的公寓,有一条类似但更严格的法律,允许房东为其房主收回公寓。个人使用或使用

这种“业主占用” - 或“业主自用” - 例外允许业主收回租用稳定或租赁控制的公寓公寓只是租客不是长期居住20年或以上的租户),以便房东(或房东的直系亲属)可以使用和占用公寓作为他们的主要住所。

RSL要求在当前租赁期届满前的90天和150天之间签订租赁协议。同样,如果业主希望在与业主的财产相同的区域内收回公寓的占有权,业主必须在其内部持有不续约通知这相同的90-150天窗口期间。如果房东未能在必要窗口期内提供不续约通知,则房东必须提供租约续约。在控制租金的情况下,房东必须提前30天通知终止租赁。

在开始这种类型的程序之前,建议支持者使用。例如,对于房东为此目的收回公寓,主体建筑必须由个人(或个人)拥有,而不是由公司或合伙人拥有。此外,合作公寓或公寓不能由业主为他或她的个人使用而收回。

google translation, orignal post

https://www.landlordsny.com/blog/get-out-of-my-house-recovering-an-apartment-for-owner-s-occupancy

加跟帖:

  • 标题:
  • 内容(可选项): [所见即所得|预览模式] [HTML源代码] [如何上传图片] [怎样发视频] [如何贴音乐]