请问如何办理单身证明，以及都需要哪些文件？

美籍，结婚和离婚都是在美国。

国内卖房好像需要单身证明的？问了这边办理委托书及类似证件的中介，她自己也是公证员，她说就拿护照办理一个公证即可，不需要其他文件。我总觉得应该有个法院的judgement 这些的吧？不然岂不是谁都可以说自己单身？

请知情的人不吝赐教，谢谢！