请教关于房客sublease她的房间的事

请教， 一套三个bedroom 的condo 去年整租给三个学生， 他们共同签的lease。 今年一个学生找到工作走了把他的room没经过我同意sublease 给了另一个国际学生。 当时原房客只收了这个国际学生当月的房租， 也没签什么lease。 现在他们俩想签一个lease， 一直拖到今天似乎也没办好。 原房客有两个月的钱在我这。

如果原房客停止付房租我该怎么办？怎么赶人， 是赶这个国际学生， 还是赶这个原房客， 还是赶三个原来一起签lease房客。如果这个国际学生不付房租，原房客如果赶这个国际学生， 是直接叫警察还是要走驱赶程序   

谢谢