房客搬走时欠了一个月的房租,比并且把房子糟蹋的一塌糊涂,我该怎么办?

来源: 北美翠花 2016-09-19 18:54:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (894 bytes)
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房子至少要花至少5-7千元修, 可能还不够,又拖欠了一个月的房租, 但有一个月deposit,房租可以用押金抵。但是修的钱就没着落了。我知道他的原来在Florida的工作单位地址,他relocation去了另外的州,没有新的工作地址。但是这是全国连锁的医疗机构。请问我可以在Florida上法庭向他要钱?去他的原来的工作单位送传票吗?

这是买short sale 房子带来的房客,所以不知道他们的credit 这么差,而且做法太恶劣,不交房租还使劲破坏,他们肯定现在又去另一个州,祸害下一个homeowner 了。虽然讨债会很费事,但是是不是还要试试,不能让这样的恶劣行为不得到惩罚。应该怎么操作,要找律师,有谁可以推荐?

谢谢!

 

 

所有跟帖: 

看你手上有對方多少資料吧 -jingxi02- 给 jingxi02 发送悄悄话 (217 bytes) () 09/19/2016 postreply 19:23:31

你有他什么信息? -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (592 bytes) () 09/19/2016 postreply 19:23:46

只有以前的工作地址,电话,没有新的.但是还是同家公司,去了另一个州. 可以问公司要地址吗? -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2016 postreply 13:24:33

可以问他在外州的公司办公室,但是问他家庭住址公司不会告诉你的 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (492 bytes) () 09/20/2016 postreply 14:15:18

谢谢! -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2016 postreply 17:34:12

房客搬走时欠了一个月的房租,比并且把房子糟蹋的一塌糊涂,我该怎么办?(备份) -高筋粉- 给 高筋粉 发送悄悄话 (1218 bytes) () 09/19/2016 postreply 19:24:58

樓主有刪帖的前科嗎? -jingxi02- 给 jingxi02 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2016 postreply 19:26:15

不知道,没时间一个一个查。见到就备份一下,楼主没这习惯的话,应该也不会介意吧? -高筋粉- 给 高筋粉 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2016 postreply 19:31:04

不介意, 谢谢! -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2016 postreply 13:25:49

备份做的好! 常有很好的帖子来城里咨询, 大家提供很多好的建议后, 帖子被楼主 -sks762- 给 sks762 发送悄悄话 (394 bytes) () 09/21/2016 postreply 08:34:21

前房主遗留问题,就当你的房子买入价又多了五六千块钱算了。 -vest2005- 给 vest2005 发送悄悄话 vest2005 的博客首页 (284 bytes) () 09/20/2016 postreply 08:08:06

同意 -20146- 给 20146 发送悄悄话 20146 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2016 postreply 08:37:30

是觉得应该让他们收敛, 改正,不然继续祸害其他的房主. -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2016 postreply 13:29:40

做房东是一门生意,不能义气用事。 -Blackwater- 给 Blackwater 发送悄悄话 (71 bytes) () 09/20/2016 postreply 14:01:50

是的,想知道是不是有简单便捷的办法去file garnish wages. -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2016 postreply 14:05:19

只有以前的工作地址,工作电话,没有新的.但是还是同家公司另一个州的分部. 可以问公司要地址吗? -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2016 postreply 14:06:35

能不能File Small Claim? 这种情况应该想办法至少在法庭上留一个记录 -tz2000- 给 tz2000 发送悄悄话 (102 bytes) () 09/20/2016 postreply 15:56:01

我也是这么想的,但是他现在不在Florida,还可以在Florida file吗? -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2016 postreply 16:08:52

File应该可以,但没法serve.我也不熟悉跨州 -tz2000- 给 tz2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2016 postreply 16:31:08

If you have their last, first name. You can easily to find wher -webuser1- 给 webuser1 发送悄悄话 (420 bytes) () 09/20/2016 postreply 16:30:52

可以让court送到旧工作单位吗,是旧的工作单位把他派到外州。 -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2016 postreply 16:34:33

NO. 因為公司的人事單位不會簽收你的訴訟文件 -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (21 bytes) () 09/21/2016 postreply 14:00:15

应该有网站可以公布他的SSN,贴他毁坏房子的照片,和维修的发票,警告别的地主 -tgmomtobe- 给 tgmomtobe 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2016 postreply 20:09:20

不用找律师,直接报告credit unions把他的credit弄坏省得他再去害别的房东 -叶叶- 给 叶叶 发送悄悄话 叶叶 的博客首页 (410 bytes) () 09/20/2016 postreply 21:31:47

谢谢你的建议. -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2016 postreply 06:38:06

做梦呢吧?这种事只有银行或是讨债公司可以做到。 -Blackwater- 给 Blackwater 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2016 postreply 07:41:45

请问你有向三大credit公司report的经历吗? 从没有听说有这个途径, 如果你做过 -sks762- 给 sks762 发送悄悄话 (556 bytes) () 09/21/2016 postreply 08:39:26

我的租客提前半年终止了合同, 目前欠我两个月的房租和4个月的水费加起来有$6000多,还把我的三年新的townhouse糟蹋的乱 -美秋雨辰- 给 美秋雨辰 发送悄悄话 美秋雨辰 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2016 postreply 07:05:58

有这经历,不如抓紧时间清理 -John_sh- 给 John_sh 发送悄悄话 (179 bytes) () 09/21/2016 postreply 07:28:50

我最近也有一个类似的房客,准备试试collection agency. -金丝楠- 给 金丝楠 发送悄悄话 (80 bytes) () 09/21/2016 postreply 10:33:04

报告坏房客的网站: http://badtenantslist.net/ -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (318 bytes) () 09/21/2016 postreply 10:43:01

你的房子没买保险吗? -吾尊吾心- 给 吾尊吾心 发送悄悄话 吾尊吾心 的博客首页 (375 bytes) () 09/21/2016 postreply 16:56:49

是的。做哪一行都有损耗的,不是光赚钱。 -cecillia- 给 cecillia 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2016 postreply 21:46:09

房东很辛苦,为难了租客,他们就做恶 -河蟹88- 给 河蟹88 发送悄悄话 (177 bytes) () 09/21/2016 postreply 17:42:19

没有为难, 3年没有涨价, 因为他们是买的时候带来的, 所以keep以前的, ~ rent is $100 lower than -北美翠花- 给 北美翠花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2016 postreply 06:59:35

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