可以做这个租房担保人吗？

来源: wondering_16 于 2016-08-09 12:57:31 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (404 bytes)

嫂子在国内的朋友的女儿在外州硕士毕业，刚到我州的一间中学临时任教。她和她男朋友正在找公寓租住。昨天看到一个合适的地方,但需要担保人(lease cosigner), 一年租期, 他们想请我做担保人。她男友也刚毕业，还在找工作。我上周末才第一次见到他们。第一次遇到这样的事情，帮不帮这个忙呢？

所有跟帖： 

• 要写清楚只负责房租，不负责房客损坏。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (181 bytes) () 08/09/2016 postreply 13:12:04

• 真太 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (70 bytes) () 08/09/2016 postreply 13:50:15

• 是guarantor 不是cosigner -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (384 bytes) () 08/09/2016 postreply 14:11:15

• 明白。， 谢谢。刚刚 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (1074 bytes) () 08/09/2016 postreply 14:50:06

• 这是你的亲戚朋友，风险大不大你自己看，大不了找妈要 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (53 bytes) () 08/09/2016 postreply 15:13:50

• 是的。就是觉得想做好人也 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (123 bytes) () 08/09/2016 postreply 15:19:44

• 看看小姐本人什么样子吧，如果懂事懂礼貌，未尝不可 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (55 bytes) () 08/09/2016 postreply 15:27:51

• 小姐妈妈刚过来探亲视察情况， 小姐本人是 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (418 bytes) () 08/09/2016 postreply 15:54:09

• 还是争取一下，要求只负责租金，不负责其他损害，讨价还价一下。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2016 postreply 16:30:04

• 良心說,老貓寧可打借條,借他們倆足夠的錢足夠3万美元的存款证明。也不會幫這個忙.... -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (206 bytes) () 08/09/2016 postreply 16:34:32

• 一并谢谢柠檬和老 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (121 bytes) () 08/09/2016 postreply 19:42:18

• 对了，她说 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (116 bytes) () 08/09/2016 postreply 15:56:48

• 她和她男友现在所持的 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (61 bytes) () 08/09/2016 postreply 16:01:41

• 房客把房子烧了，房东有保险的。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:31:46

• 这种风险遇到机会肯定不多，遇上了算倒霉。我同事遇到后警告我绝对不能为人做担保。 -晓雨1- ♀ 给 晓雨1 发送悄悄话 晓雨1 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2016 postreply 17:35:18

• 是的，就是怕万一 。。如果倒霉 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (108 bytes) () 08/09/2016 postreply 21:48:59

• co-sign，如果他们不交房租，你得替他们交吧 -lavendar~- ♀ 给 lavendar~ 发送悄悄话 lavendar~ 的博客首页 (47 bytes) () 08/09/2016 postreply 22:27:47

• 租房子还有这么复杂，自己多放点定金下去，又不是买房子。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 07:08:58

• 你也这么觉得？我没敢问，我这里一般公寓没有这么讲究，买房才会查存款， -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (263 bytes) () 08/10/2016 postreply 07:49:51

• I would think it is much easier for the parents to lend her $20K -N.- ♀ 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 08:44:11

• 是，我们都有第一次租公寓的经历，从来没说要查存款的。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:11:14

• 我没租过房子，但 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (330 bytes) () 08/10/2016 postreply 08:53:24

• 你还是别管的好，钱不够就找便宜点的，要不就问她自己的爸妈去要钱来帮她。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:08:39

• 租房子从来没有要3倍收入的说法，买房子3倍收入因为是借钱。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:13:53

• 刚跟她说了，假如她 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (136 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:20:08

• 这是对的。这种co-sign一般都是父母帮孩子。你如果只是帮这个女孩也还好说，里面 -N.- ♀ 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 (110 bytes) () 08/10/2016 postreply 11:25:45

• of course, landlord almost ALWAYS require 3x income to rent -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2016 postreply 08:05:06

• 别找公寓，找私人出租的 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 11:10:49

• 他俩现在 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (158 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:04:20

• 要是没你住附近呢？ -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:18:55

• 是的。。想着他俩不容易，求 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (139 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:23:47

• 因为我看法坛老是有人来问，被担保人怎样怎样了，结果担保人受损 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (605 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:54:49

• 开俩张支票也没有用，你是没碰到支票跳票吧，还白白被罚款 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:31:58

• 主要她的介绍听起来对方是老实孩子，所以可以用这个办法，不能担保的原因 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (125 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:40:09

• 我可以百分之一百保证，不是所有的出租都要担保，不要担保的可能就是租金贵点儿。老实说 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (190 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:49:58

• 让她父母一次性付清租金（$900/月）x（12月的租期）+deposit，房东最喜欢全部租金落袋。就没你啥事了。 -RYYC- ♀ 给 RYYC 发送悄悄话 (77 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:26:42

• 我也在想，让父母把一年的租金全交了，也不要麻烦别人了。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:37:01

• N不也这样说，但我觉得父母可以帮的，先去求隔着三层关系的人， -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (89 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:42:45

• 里面还有个男朋友也得住，等于有2家父母，不会都没有能力帮他们的不是？ -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:46:16

• 我的房子出租，都是要求收入三倍于房租，不信你去查我在投资理财的帖子。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (749 bytes) () 08/10/2016 postreply 11:46:51

• 那是你的要求，并不是每个房东都是这样要求的，各式各样的都有，每个房东做生意的模式不一定一样。 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 12:27:27

• 有人在质疑楼主说的房东三倍房租的要求，我只是说这个要求不过分。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2016 postreply 07:45:15

• 收入三倍于房租是对的，有什么样的挣钱能力就住什么样的房子。他们不达标，父母不预付，LZ担保就做好被坑的准备。 -RYYC- ♀ 给 RYYC 发送悄悄话 (79 bytes) () 08/10/2016 postreply 15:47:03

• 我是 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (521 bytes) () 08/10/2016 postreply 12:59:42

• 父母可以预付一年的租金呵，国内人这点钱都付得起。 -xmp11- ♀ 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 15:10:05

• 你帮他们担保可能对他们来说是最省事的办法，但并不一定是最好的办法，人是在解决问题中成长的，他们去想办法解决问题对他们有好处。 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (309 bytes) () 08/10/2016 postreply 16:22:17

• 我同意。。就是 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (83 bytes) () 08/10/2016 postreply 16:51:18

• 不会理解，只会最终原谅，因为你们的关系，没有人会相信你不帮，考虑的是她的成熟和将来 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (83 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:12:01

• 没事。。我这里 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (136 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:21:17

• 你嫂子要被人在背后骂死了， 呵呵 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (113 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:25:32

• 也算是被上一堂课， 让他们知道， 不到万不得已， 不要开牙。。。 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:30:22

• 没有呢。。嫂子正在丹麦 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (258 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:32:08

• 那就好， 有你嫂子这话， 你就放心拒绝吧。同时，你也可以offer你觉得能帮的事 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (525 bytes) () 08/10/2016 postreply 19:18:38

• 是的。。我能力之内 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (152 bytes) () 08/10/2016 postreply 19:56:16

• 女孩的想法就是你估计的，她不会欠房租，而且以为空头担保比借钱要能让自己接受 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (191 bytes) () 08/11/2016 postreply 11:50:26

• 反正跟她说了，要 -wondering_16- ♀ 给 wondering_16 发送悄悄话 (173 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:53:35

• +2， 不过这种，要一般信任的人之间才真正理解。当年去纽约打工，是我妈不许我去找她的同学朋友 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (180 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:00:18

• 你不会这样做的 ：） -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:35:32

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