请教老猫一个liability question

来源: 潇洒补锅 2015-04-20 22:26:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (846 bytes)
事情大体上是这样:

公司想短租一个房子, 但房主要求至少一租年, 而起要求必须有一个local 的consignee 在租约上consign。

公司因此会签一年的租约。

但是公司实际上只需租那房子几个月, 因此以后公司退租甚至违约的可能性蛮高。

我的问题是: 虽说租约是公司和房主之间的,如果公司退租甚至违约, 在租约上的consignee 有多大的liability,consignee 有责任去承担屋主的损失吗? 在这种情况下, 房主可以向consignee collect 租金吗? 还是说房主只能向公司索要损失?

另外一个问题: 在一个公司和屋主的租约上, 是不是一定要有一个consignee ?

多谢

所有跟帖: 

cosign 付全责,其他房客不付房租,cosign要付,也可以被追债,没有什么退路。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (6 bytes) () 04/21/2015 postreply 04:43:28

多谢 -潇洒补锅- 给 潇洒补锅 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2015 postreply 08:35:55

回應 -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (79 bytes) () 04/21/2015 postreply 06:37:49

多谢老猫 -潇洒补锅- 给 潇洒补锅 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2015 postreply 08:37:03

补充:楼上两位律师的建议也适用于所有和钱相关的cosign, 包括各类贷款合同。绝对不要cosign, 除非你想还债 -用户名被占用了- 给 用户名被占用了 发送悄悄话 用户名被占用了 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2015 postreply 09:51:58

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