foreclose不太可能

来源: lexm5 于 2014-11-25 05:35:51 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (602 bytes)
虽然理论上任何lien holder都可以foreclose，但是实际上如果lien是一笔小钱，foreclose的费用也不值得。另外，你的房子内还有其他更优先的lien，比如你的房贷银行。foreclose以后，优先的lien holder要先分，所以先给你房贷银行，然后余款给其他人，你的工程队可能根本分不到自己的lien。所以一般mechanics lien不会去foreclose。

消除lien需要你的债主同意或者有法院命令。所以如果你要卖房或者refi，要么还钱，要么去打官司，无论如何要先把lien去掉。

所有跟帖： 

• 谢谢，我准备先去小额，赢了我拿钱找可靠公司做，输了，认倒霉，给他尾款。您看怎么样？ -Teddyraccoon- ♀ 给 Teddyraccoon 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/25/2014 postreply 06:22:11

• 問題在於,如果雙方真的都動上氣,對方不計工本,一定要 foreclose..你能如何? -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (950 bytes) () 11/25/2014 postreply 07:07:10

• 谢谢，老猫。我会考虑你的建议。说温度，就是指 -Teddyraccoon- ♀ 给 Teddyraccoon 发送悄悄话 (376 bytes) () 11/25/2014 postreply 07:26:14

• 我的房子没有贷款和其它lien,就容易foreclose 吗？谢 -Teddyraccoon- ♀ 给 Teddyraccoon 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/26/2014 postreply 15:40:36

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