房子不是主要问题，主要问题是首付那笔钱是哪里来的。

房子不是主要问题，主要问题是首付那笔钱是哪里来的。

１。非婚姻财产包括婚前财产，婚姻内一方获得的礼物或者继承，非婚财产离婚时各拿各的。
２。婚姻财产包括婚后收入和赠与，财产增值，婚姻财产，离婚时是平分或者公平分，看所在州。结婚后，任何一方自愿把自己的本来非婚财产放入双人的名下，按婚后赠与处理，以后也要分。

那么，你婚姻内买的房，肯定是婚姻财产;但是你没有说“一方首付”的钱是哪里来的。

如果那笔钱是婚姻后一方工作所得，不管存在一人名下还是俩人名下，都是婚姻财产，所以那笔钱是存款股票还是房子首付，以后都要分，分的规则也类似。

如果那笔钱是非婚姻财产（见以上定义），你现在买房子，等于是自愿把一方的财产送给双方，本来不用分的，以后买了房，就要分了。