给房子加lien,一般需要拿法院的判决你欠债(或者欠赔偿),然后拿着判决到法院的地产部门把lien加到你的房子的n档案下,这样任何买主做title search的时候都可以看到。
http://www.dallascounty.org/department/tax/ownership.html
http://www.dallascounty.org/applications/english/record-search/rec-search_intro.php (see the "Deed" link on the left side under County Clerk.
2. Mechanics Lien
所以不是所有人能够随便在没有判决的情况下都可以加lien。但是,一般州允许工匠(mechanics)在一定数目以下,可以在没有判决得情况下,直接在你的房子下加lien,这叫'mechanics lien“。这是一个特殊情况。你修车不付钱不能拿车,就是lien against the car。
你的lien就是mechanics lien。和一般的lien一样,你把债还了就没事,取消手续不过一两天。有lien不妨碍你出示房子,签了合同之后在close以前,你有足够时间处理这个lien的问题。没有什么可怕的。但是你不还,房子无法过户。