A. 绿卡夫妇,一人,多人户名没有特别大的生活区别。但是继承上有不同。
1. 夫妻如果是共同房主,一方死去,另一方变成单方房主(应该去当地法院拿死亡证过一下户,简单手续)。不走继承,也没有继承税
2. 如果Only一方是户主,嗣后遗孀需要走继承法院,要花几百到上千律师费。美国人(包括绿卡)的继承税从财产2.5mil (单人死亡)5mil(夫妇同时死)以上开征。
B. 无绿卡外国人在美国买房,
1. 继承税要从六万美元以上就开始起交。所以,如果非绿卡一方单独上户,万一外国人死了,房子可以被绿卡遗孀继承,但是卖房时要收很多继承税。
2. 如果非绿卡夫妻如果是共同房主,不走继承,也没有继承税,同A.1