签错了的卖房文件有法律效力吗？

我有个房子在卖， 要价17万， 有个BUYER给了个15万要3%ASSIST的OFFER我没接受， 然后她就又长了一万16万要3%。我接受了。 但我在签合同的时候因为当时比较忙， 没注意看， 就把15万的OFFER签了发给她了。半小时后我整理文件发现签错了， 就赶快发邮件把16万的那个签了又发过去了。 然后告诉她前边那个是签错文件了。 但现在的问题是她非让我按15万卖给她。 我告诉她不可能。 现在她让她经纪人又发我一个合同。 还按16万但4%的ASSIST。 她经纪人在邮件里说买方本来要4%的，经纪人弄错了写成3%了。然后给我说要末签这个4% 的要末就按3%15万的那个OFFER。我怎么觉得纯属讹诈呢。 我现在都不想卖给这家了。 觉得这人不地道。从法律角度来说，我必须按15万卖给她吗？ 她又发了第三个合同了是不是前边的就等于VOID掉了啊。求大侠支招， 跪谢了。