招租的麻烦紧急求助，多谢

本人的一个2bedroom condo 招租，有一个申请人提出申请，说自己是single lady，是个pastor,帮助穷人的工作，自己也能拿到section8，政府要她到我这个区域工作三年，可签三年长约。当时看她税表上有7万收入，本人credit分数7百多，就签了offer to lease form，回绝了其他申请人， 并按政府section8规定约在5月30日inspection。之后开始出问题。先是除了inspection report提出的维修之外她又提出要我repaint the unit. 我说念她住三年我可以repaint kitchen，并 touch paint 其它几个room。然后6月6日第二次inspection, 上次report上的问题我全修了，safety 通过，但她提出更多额外要求，比如擦电器，擦前后窗，门，去除车库的oil tank的味道等，我回她我 不再修了，如果不喜欢，我就把房子重新放到market上(我已投入几百元并粉刷了厨房)，结果昨天她的agent又来信给我的agent说她有残疾，她的要求都是合理的，她还又一个living aide 要入住(以前没提这些，并且申请时只说一个人入住)并提出更多要求，比如换掉所有纱窗，再清洗一遍地毯，厨房颜色不好要重新刷，只付一个月deposit 等一个长list.

现在我的问题是1)她开始playing disability card，我要怎样回应才不会有麻烦？

2)没有签lease，回绝她，她可能的行动会怎样？ worst case

 

有点怕她有意设陷阱的话，恐怕这个长list就是等我回绝她，她申请的是6月15日入住是不是等15之后再回绝她更好？谢谢谢谢！