1. 什么是房客 http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/whois.shtml
英文里面，家里的客人是house guest，房客是tenant。你可以随时赶house guest，但是不能随便赶房客。
你给house guest钥匙，并不把house guest变成房客。如果你收取房租，那么你就有一个房客。不管你有没有兑现支票，你收了支票，即使对方没有签约，他也是房客。
2. 什么样的房客
你这个房客没有签约，那么假设就是month-to-month lease，这样，你可以提前一个月随时终止这个month-to-month lease。你需要给notice。see http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/california-notice-requirements-terminate-month-month-tenancy.html
如果对方到期走人，你们就是万幸。
3. 如何驱赶逾期不走的房客
你给notice以后，房客到期不走，你需要去驱逐法庭。看来你们是不懂法律的新手，最好请律师处理。
4. 你不能自己换锁
会有人建议，现在把对方引出你的房子，马上换锁，然后把他们锁在门外，然后雇人他们的东西搬到储藏公司，等于把他们赶走。
这个办法的缺点是，第一，雇人搬东西的时候，对方可能来闹，发生暴力冲突，第二，对方搬走后可以诬告你他们丢了东西，要你赔。
总之请你不要打这样的小算盘。
