恭喜你

加州可是不管你有沒有兌現按金或者收取租金才算成立租務關系。你一但自願把鑰匙交到他人手裡和讓他進入你的領土，他就是你的租客啦。attorney是唯一可以幫你的人囖。eviction沒有short cut，只有time consuming。就算租客不和你fight，最快也要兩三個月。不過我覺得你遇上professional租霸啦。好好準備和他磨時間吧。恭喜你有機會可以領略一下C A Law的魅力。you will love it。 guaranteed! 他們有孩子嗎？

個人建議是你趕快deposit他們的按金。否則一旦你們開始eviction，他們肯定會打電話銀行void了那check。讓你啥都沒有。