(1) Sublease 需要房东同意,二房对三房负责,三房不付房租,二房要代付。 (2)你的情况应该参考当地对租房的管理规则,特别是implied warranty of habitability, 如果卫生条件太差,你可以违约搬出,或者不付房租。 http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/glossary.shtml#impliedwarranty