今天金钱频道上的一篇文章很有趣,

来源: alazycatinsd 2018-11-11 12:10:17 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2150 bytes)

说的是千禧世代和婴儿潮世代在住房上面的对决:

https://www.msn.com/en-us/money/realestate/when-millennials-battle-boomers-over-housing/ar-BBPmRF5?ocid=spartanntp

跟我近年来观察到的比较吻合,就是千禧世代对居住郊区的大房子不感兴趣,他们更喜欢市区住房,使用公共交通工具,因而生活上更方便,工作机会也更多也更灵活。这使得郊区大房子在他们眼里变得不似以往那般有吸引力。

然而市区的房子房源严重不足,文章归罪于婴儿潮世代在这方面捷足先登不说,还通过立法比如zoning来限制在市区开发更多的住房,特别是经济适用房/可负担住房。文章引用的数据也说,1983-2013这阶段里,住房价值增值最多的群体就是中老年群体不说,居住市区的那一撮尤甚。

作者引用旧金山和奥克兰为例来支持自己的观点,然后也提及西雅图。西雅图属于进步的社会主义城市,近几年来大力增加可负担住宅计划,使得高速飞涨的城市公寓租金/价格终于得以放缓,相当一部分原因就在于年轻一代开始反抗,通过改变立法来影响和增加自己这一代的利益。

前几天看过一则科技新闻说,以后的趋势,就是从市区开始的,比如个人用车不再追从以往的风格,要拥有车辆和车库,而是手机应用程序管理调配的自驾车,把用户从一个地点运送到另一个地点,不需要自己的车库和按时对汽车的保养,省下一大笔开销。市区建设未来公寓的时候,也可以不用考虑设计相对应的地下车库。

我是极其不喜欢开车的,这样的发展趋势,非常适合我这样的。。。得意

 

所有跟帖: 

今天难得的艳阳高照,吃饱喝足了赶紧出去晒个太阳,虽然冷了些。各位周末愉快! -alazycatinsd- 给 alazycatinsd 发送悄悄话 alazycatinsd 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 12:13:33

嗯,高科技行业是城市向大都市发展,年轻人喜欢共享资源。 -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 12:34:52

是喜欢共享资源还是不得不共享? -zhuangqiushui- 给 zhuangqiushui 发送悄悄话 zhuangqiushui 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 15:09:04

运动是绝对的,静止是相对的,什么都在变化,我能做的就是接受变化,适应变化,或者,拒不变化,哈哈。 -狂爱蝴蝶酥- 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 13:01:29

哎呦, 穷人歪打正着:))) -eagleinflight- 给 eagleinflight 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 13:19:45

一次party上有个在uber工作的人说不用担心孩子学开车的问题,将来的交通模式是shared交通工具 -荻花- 给 荻花 发送悄悄话 荻花 的博客首页 (128 bytes) () 11/11/2018 postreply 14:34:33

趋势,黑镜中的一季快实现了, -zhuangqiushui- 给 zhuangqiushui 发送悄悄话 zhuangqiushui 的博客首页 (314 bytes) () 11/11/2018 postreply 15:13:27

看没看ready player one? -aha123- 给 aha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 15:46:29

没有,好看吗? -zhuangqiushui- 给 zhuangqiushui 发送悄悄话 zhuangqiushui 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 16:57:19

挺好看的,跟你描述的未来有点像 -aha123- 给 aha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 17:28:31

不知道会不会跟年龄段有关系。 -猫圆圆- 给 猫圆圆 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 15:34:47

比如咱们10多20多的时候狂爱大城市,我那时候 -猫圆圆- 给 猫圆圆 发送悄悄话 (242 bytes) () 11/11/2018 postreply 15:37:57

我这次在上海, 是第一次觉得我可以不回美国的一次。生活真是太方便了 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 16:41:31

我可不行, -桃子苹果- 给 桃子苹果 发送悄悄话 桃子苹果 的博客首页 (233 bytes) () 11/11/2018 postreply 17:07:59

同意 -喝杯咖啡吧- 给 喝杯咖啡吧 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 17:21:18

螺帽美美,试试住上三个月到半年,然后,再看看是不是真的。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 17:08:34

我应该还行, 我们家人多 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (35 bytes) () 11/11/2018 postreply 17:44:17

确实,100米之内什么都有的感觉。 -喝杯咖啡吧- 给 喝杯咖啡吧 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 17:20:54

大城市毕竟非常精彩。在过去美国人爱往郊区跑,就是因为不爱跟生活在城市里的蓝领为邻,某种程度上是一种“避邻行为” -五星红旗永不落- 给 五星红旗永不落 发送悄悄话 五星红旗永不落 的博客首页 (1510 bytes) () 11/11/2018 postreply 15:54:46

上海的避邻行为主要体现在基础教育择校,以及抗议会拉低周边房价的社会设施在自己所在居住区附近设立,比如老年人的“临终关怀场所” -五星红旗永不落- 给 五星红旗永不落 发送悄悄话 五星红旗永不落 的博客首页 (309 bytes) () 11/12/2018 postreply 01:49:49

看年龄阶段吧?养娃还是乡下好。等空巢了,还是想住城市方便。 -喝杯咖啡吧- 给 喝杯咖啡吧 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 17:19:55

我认识一对夫妻在曼哈顿养大一对儿女。。 -桃子苹果- 给 桃子苹果 发送悄悄话 桃子苹果 的博客首页 (431 bytes) () 11/11/2018 postreply 17:29:30

能自由选择多好 -喝杯咖啡吧- 给 喝杯咖啡吧 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2018 postreply 06:05:47

这样呀,回头读一下。谢谢有趣的信息。 -笨企鹅- 给 笨企鹅 发送悄悄话 笨企鹅 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 17:54:18

有意思! 我还是喜欢乡下 -GoGym- 给 GoGym 发送悄悄话 GoGym 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 18:34:33

是的。我家婴儿潮的也喜欢住市区。 -sansemao- 给 sansemao 发送悄悄话 sansemao 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2018 postreply 18:58:06

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