双螺姐姐，关于买房按揭

我刚在美国赚工资的时候，业界一个大姐大请我去她家。（她真是风向标，这个我等会再提）

她当时家在东湾，老公是摩根斯坦利的md（华人）。他们家在东湾的Blackhawk。我当时啥也不懂，就去她家玩了。

我们吃点简单午餐，于是她老公就开讲：猫，你刚来美国，不熟悉。告诉你：

第一件事——赚钱买房，这20%的down payment，你要尽快赚到；

第二件事——一定要贷款按揭

第三件事——一定不要做floating interest only。

我说：有债多不好，压力很大。

他说：你算一下，这些按揭，利息是可以抵税的，等于政府帮你买房，你为啥不买？等你收入涨了，这些月供都算不了什么。

我当时问他买什么样房可以？他说你税后的一半付按揭就行。

最后他说：第四点——千万不要迟付信用卡，也千万不要借信用卡债。

我当时半懂不懂地记住了。回头想想，他说得没错。

话说这位大姐大，前几年（大概10年前）卖了弯曲的房子（就是这个大耗子），在上海还没完全白热的时候在上海买了房。最近几年又把上海的两套卖了。现在她在香港好像还有2套，地点也是超好。好像海南三亚还有个度假房。

我们这个圈子里说笑，说想要买房，就看大姐大。

人家现在还没退呢。两口子还在做，我觉得不是为了钱，实在是孩子大了，也没啥事，就做着吧。