鲁迅先生的薪水及当时的物价和房价（ZT）

我们都知道，鲁迅被称为战士（思想文化战士），用笔作投枪，贬恶扬善，受人敬仰。但战士也不是时刻在战斗，他要生活，需要有后勤保障。孔庆东曾说，鲁迅是个很有生活情调和生活智慧的人。鲁迅的人生观：一要生存，二要温饱，三要发展。他解释：“我之所谓生存，并不是要苟活；所谓温饱，并不是奢侈；所谓发展，也不是放纵。”鲁迅很重视钱，朋友们应该给予理解：他讲实际，绝不假清高。鲁迅在日记里，仔细记着几乎每一笔收入和支出。他的收入主要来自三方面：薪水、讲课费、稿费。后两项收入不稳定，所以鲁迅很看重固定的薪水。

鲁迅先生在教育部每月拿300块大洋。民国时的货币大洋也叫“银元”，计量单位是“块”或“元”，辅币单位是“毛”（角），再往下是“分”。 20世纪20、30年代北京市民最低生活标准，每月2、3块（元）大洋。有人按2005年时价格水平计算，1块大洋对基本生活物资（如米面菜蔬肉类等）的购买力大约是1元人民币的80至100倍。那么我认为，按今天（2014年）1元人民币对基本生活物资的购买力，鲁迅时期的1元至少是现今人民币的150倍。你说是不是？不然再比。那时，老舍当“劝说员”（教育分局局长），月薪100块大洋。小学校长月薪40元，小学教师25元，学校勤务工6块。经李大钊提携，在北大图书馆当管理员（临时工性质）的毛泽东，月薪8块。而馆长李大钊月薪300元，与鲁迅工资相同。据老舍说，花1毛5分钱可以吃一顿很好的饭：1份炒肉丝，3个火烧，1碗馄饨，2个鸡蛋加上1壶老白酒。这样一餐，拿到现在，无论是在北京还是上海，至少要30元吧！这样算，那1块大洋的购买力是今天人民币的200倍。当时的校工月薪大洋6元，这肯定不是当时最低工资。可2005年，上海北京按政府规定最低工资标准为人民币800元，而目前沪京两地最低工资票标准是1800元。由此算，鲁迅时期的1元是我们今天的300倍。对这比值，朋友们不反对吧？可见，当时1块大洋几乎是半个月生活费。难怪，鲁迅先生为了每月300洋元要和章士钊打官司，因为那绝非是小事。

 

鲁迅与章士钊打官司，是因为章士钊免了鲁迅的职，砸了他的铁饭碗，而不少人正等着谋这个缺呢。后来鲁迅到了上海，教育部领导蔡元培每月照顾他300大洋，鲁迅欣然接受，吃起了空饷。有人不理解说，鲁迅拿了国民政府的钱，为什么还要骂国民政府？鲁迅则认为，钱是该拿的，骂也该骂。总比跑到国外去才骂的人有出息，敢当面骂就是勇士。鲁迅的学生李秉中在国军当军官，他想辞职不干，给鲁迅写信征求意见。鲁迅反对，回信说饭碗可以和理想分开，你总要吃饭，不能不做事，在中国谋生越来越难，还得混混呀。鲁迅对学生说“混混”，好象与他那身份不符。但想想，这不正是唯物主义态度吗？谁也不能不重视饭碗。即便是高尚君子，在酒足饭饱时和在饿了一整天后，所发表的议论及阐述的观点就会大不相同。

上面说到大文学家鲁迅先生的月薪是300块大洋。为比较物价，提到老舍的一顿丰盛午餐仅花1毛5分钱，扯远了。现在往下说说鲁迅时期结婚买房的事及当时的房价。  

目前城市青年“结婚必须买房”，但民国时没有这种传统。 当年鲁迅与许广平结婚就没有买房。鲁迅在上海多年，也一直是借房子住。在许广平之前，鲁迅与原配朱安结婚，那是在绍兴，有老宅，不用买房。鲁迅从日本留学回来到北京发展，现在称“北漂”，到教育部工作，一直借住于绍兴会馆，民国时是不给公务员分配住房的。鲁迅任职教育部社会教育第一科长，作为处级干部，也要自己解决住房问题，但他并不打算买房。民国8年（1919年）8月，鲁迅的弟弟周作人从日本回来，也到北京发展，还带来了一个东洋老婆。同时，鲁迅的母亲要来北京居住，鲁迅这才买下生平首套房子，还是与周作人合资购买的。这是为了母亲弟弟等一大家人同住，并不是什么婚房。民国22年，（另一民国文学家）沈从文与他的学生兼女友张兆和在北京结婚，也没有买房，租了一所小院子住。千万别以为鲁迅沈从文他们买不起房子，结婚时他们已经是响当当的著名作家，还在教育部工作，纷丝和学生都不少，两口子还都是高知兼白领，收入虽不比达官显贵和富商大贾，但比普通工薪族要高出许多，买套高档房子不在话下。拿沈从文来说，结婚后雇了一名保姆和一名厨师，专门侍候小夫妻两人。现在白领也最多只雇佣一个保姆，谁能养个厨师？至于鲁迅，名气比沈从文大，成名也更早。鲁迅除了教育部任职，还在北大、北师大及女师大兼课，外加文章稿酬和翻译版税，买房又有何难？须知，那时的黄包车夫，一般月入5块大洋，最卖力的也超不过10块去。鲁迅雇的保姆，管吃管住，月工资2—3块大洋，3块大洋可在宁波买一亩地。

当时北京房价远低于上海，估计在各大城市排名垫底。鲁迅买的是座“三进大四合院”，只花了3675块大洋。（“三进大四合院”是套连着的三个院子，崇明的朋友见过这种大宅院吧？占地面积至少有多大？换句话说，凭鲁迅至少400多元的月收入，只一年的薪酬就能买到相当好的房子，但他就是不买，沈从文也不买。当时，社会上就没有结婚买房之风气。

民国人也攀比，但比谁家的家具豪华，谁家的保姆好，谁家有黄包车，有专职车夫，而不是比买房子。只要你住的房子足够大，足够漂亮，装修布置足够高雅，你就属成功人士。房子是买的是租的没关系，即使是租来的房子，你都可信心十足地挂上“王公馆”、“李公馆”的漂亮牌子。如果你的房子又小又俗，哪怕你买了几十套，你也是个土鳖。这是民国的风气。

话说民国8年8月，著名文学家鲁迅先生为了母亲、兄弟及其家眷到北京同住，买下了八道湾11号一套“三进大四合院”，花了3675块大洋，又花了315元进行装修，就有了生平第一套房产。时年鲁迅38岁，在教育部社会教育科任科长，相当于现在的外长级别，月薪大洋300元，再加上在北大、北师大和女师大兼课，以及文章稿酬和翻译版税，月收入逾400元。也就是说，一套三进大院，不过是鲁迅一年的收入。民国14年（1925）8月，鲁迅与弟弟周作人夫妇闹翻了，于是搬离八道湾宅子，在西四砖塔胡同租了三间北房，月租8元。住了9个月后，他买下了在阜内西三条的一套四合院，房价约1000元。

据社会学家陶孟和先生主持的调查，民国16年北京（时称北平）的小学教员月薪是38元至50元，年薪约500元，买西三条四合院那样的房子，只需两年工资。而小学教员的生活，当时为“素称寒苦”，只能算是最普通的工薪阶层。 可见，当时北京房价之低，上海房价最高，其次是广州，可能有租界的关系，天津房价也远高于北京。民国房市也可挤泡沫：天津英租界的房子原本供不应求，开发商赚了大钱。忽然有一天，咱中国人占领了汉口和九江的英租界，于是天津英租界人心惶惶，洋人、遗老都想跑路，好好的房子马上没人要了，房价大跌，入局较晚的开发商全赔得血本无归。——又扯远了。还是浏览下彼时的房产交易吧：房契1，民国3年，仁厚堂购买西城区丰盛胡同一四合院，正房3间、厢房2间、南房1间，院子占地半亩（约合333·33平方米），市价225块现大洋。房契2，民国4年，某屈姓男士购买阜成门内王府仓胡同一四合院，正房3间、厢房4间、南房2间、耳房1间，院子占地半亩，市价150块现大洋。房契3，民国16年，宣武门内西大街房主李某某售一四合院，共计瓦房十八间，是前清官邸，设施豪华，市价2千5百块现大洋。——当时北京房产够便宜吧？比较起来，鲁迅先生还是买贵了，他如果会砍价，至少可省下装修的钱。

说了当年北京房价，再来看上海。民国时的上海跟现在一样，房价之高居全国首位。上海市区没有象北京那样的四合院，只有各式各样小楼房。有位陈姓老先生回忆，彼时共计面积300多平方米的两层小楼，在镇江卖3百块大洋，在北京卖2千块大洋，而在上海是2万5千块现大洋，无还价余地。赘一句：民国时上海的银行（钱庄）也为购房者提供抵押贷款，似现在的银行按揭。上海房价高，房租也贵。民国14年（1925），青年女作家丁玲与胡也频同居，在北京西郊租独院，每月4块大洋；他们到上海跟沈从文拼租一公寓，分摊到各人竟然是20块大洋的租金，每人还要另缴电费10块大洋。上海的居住面积不到北京的1/10，房租却是北京的10倍，丁玲等人叫苦不迭，真是大江南北，居大不易啊！

而在广州，最贵也是最佳民居地段的逢源路，地价每平方米为77元，一套80平方米的房子售价约11000元。这是1935年，广州市政府做的地价调查。当时广州市政府属下的局长月薪为400元，买套逢源路的房子，需27个月薪水。局长下一级的官员，月薪约140元，则需78个月。文教界的工资属于中等，如广州私立南海中学，校长月薪200元，买房需要55个月薪金，高中专任教员月薪160元，则需68个月。工人如针织业工人、大中型酒家女招待、大商店柜员等，月薪在50元上下，买这房则必需耗去215个月的薪金。

 

 

当年鲁迅先生在教育部的职务被章士钊炒了，又与弟弟周作人翻了脸，不久就离开北京南下广州，1927年10月又从广州来到上海。鲁迅到上海后在虬江路景云里23号租房居住，他经常去内山书店看书，与书店日本老板内山完造 结下了深厚友谊。1933年4月内山将自己的一处住宅借给鲁迅居住。 这就是虹口区山阴路132弄9号（原施高塔路130号），即大陆新村9号，是鲁迅在上海最后的寓所。大陆新村，都是红砖红瓦砖木结构的新式三层里弄小楼房，由大陆银行上海信托部投资，建成于1931年。大陆新村9号，鲁迅居住的这座3层小楼占地78平方米，建筑面积222·72平方米。当年这里楼价几何？不晓得。而今是文物保护单位，无价。鲁迅先生从1933年4月起，在这幢楼里度过了一生中最后的3年。他在上海整整生活了9年，于1936年10月19日在这里逝世。鲁迅逝世后，许广平搬出，迁居淮海中路淮海坊。  作为一代文化巨匠，鲁迅在大陆新村9号楼房里从事了大量创作，翻译、编辑工作、还组织了“中国自由运动大同盟”和“左联”活动。现在，这里是上海鲁迅故居，参观门票人民币5元，70岁以上及中小学生和残疾人免费。

据陈老先生回忆，民国16年（1927）上海南市区1幢二层小楼至少2万5千块现大洋。这种小楼属老式，两层面积共计300多平方米，而鲁迅住的大陆新村是新式小楼，三层才200多平方米，占地只有78平方米。那么估计，当时大陆新村9号价格不会超过2万5千块大洋。彼时大洋（银元）不比现在的人民币，当年上海大户人家办红白大事，最名贵的“知宾酒席”不过2元一桌。当时最牛的贵族小学育才学校，每学期学费只要三元。

现在来看，民国时期上海房价之低令人感叹，可比起北京来，那还是全国最高的。从鲁迅李大钊老舍他们的薪饷，让我们知晓，民国时知识分子工资水平很高。清华普通的教师每月大洋80——100元，绸缎铺1普通会计每月最低12元，就是琉璃厂的抄写工，每抄3千字就能拿1块现大洋，据说1天可抄5千字，月薪50元，那么只要忙活一年，刨除开销，就能落一四合院。你想想，现在收入再高的工薪族，谁敢担保忙活一年就能买1套住房，别说什么四合院了。

当年上海南市区那幢两层小楼，面积不小，还有个小院子，跟现在的独栋别墅没什么两样。这么好的房子才2万5千大洋，那真不算贵。现在，上海远离中心城区的独栋别墅，每平米不会低于3万元人民币，想买300平方面积的一套楼房，没有1千万别做梦。

说到这里，你可以掰着指头算一算，民国时期买1套上佳的别墅，可能是要花掉工薪族1个人一辈子的饭钱，可是现在买套稍好一些的住房，难道不是要花几辈子人的饭钱？

目前，上海中环附近，最差的房子的价格就是每平方米3万元，一个月薪4千左右的工薪族，买一套百十来平方的住房，要不吃不喝，苦干60年！难道生产力越发展，居住成本就越高？（图片，鲁迅先生像、上海鲁迅故居。）