在这张广为流传的图片中可以看到，这座位于三里河三区的房子面积66平方米，显示的签约价格为890万元，成交单价为134849元/平方米。令人震惊的是，这一高价房建于1960年，其内部装修陈旧脏乱，还维持着上世纪80年代的模样。
张大伟表示，从房源核验看，这套房的确是真实成交，该小区单价在春节前已经超过13万元/平方米。
为何该小区价格如此高？链家中介销售马先生接受中新经纬客户端(微信公众号：jwview)采访时表示，因为该小区是三里河第三小学的学区房，这所小学是西城区的区重点；并且该小区有拆迁预期。
该中介还表示，三里河三区的小居室目前报价在13-15万元/平方米，2017年至今，该小区房屋均价上涨约1万元/平方米。“最近涨得比较凶，每年三四月份和九十月份是成交旺季，带动房价上涨。”
